La gestion locative

Nos honoraires de location

- Visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 5% du loyer annuel HC.
- Etat des lieux : 3€ du m2
- Honoraires de négociation offerts quand le bien est géré par nos soins (sinon 100€)
- Plafonnement de nos honoraires à un mois de loyer HC.

 

Notre offre de gestion locative

- Une solution et un taux adaptés à votre projet et à votre patrimoine

 

La garantie des loyers impayés (en option)

- Couvre les risques de loyers impayés (100% du loyer et des charges)
- Les frais de recouvrement, de contentieux et d’expulsion et les conséquences des détériorations immobilières
- Coût de 2,50% à 3% TTC par logement selon les options choisies.

 

INFORMATIONS ET CONTACT
  Quels que soient votre profil et vos besoins, nos conseillers L'ADRESSE sont là pour vous !
02.41.05.05.10

Services Location

Une équipe commerciale disponible, réactive et rigoureuse pour assurer la mise en location de votre bien immobilier.

Estimation
  • Rencontre et visite du bien pour l'estimation locative
  • Apport de notre connaissance du marché locatif
  • Rédaction des différents mandats
Communication
  • Réalisation d'une visite virtuelle de votre bien
  • Mise en ligne avec photos sur les sites principaux
  • Affichage dans les vitrines de nos agences
  • Diffusion dans notre journal d'annonces
  • Mise en place de panneaux
Relation locataire
  • Découverte du projet des locataires
  • Sélection des locataires
  • Visite accompagnée des biens
  • Constitution du dossier du locataire
  • Validation et réponse immédiate
  • Signature du bail
Relation Propriétaire
  • Compte rendu de visite
  • Interlocuteur dédié

Service Gestion

La gestion locative demande du professionnalisme et un engagement au quotidien.


Les 4 points de notre engagement :
  • Être disponible :
    - 2 numéros de téléphone direct à destination des propriétaires
    - 4 interlocuteurs à votre service

  • Garantir la régularité de vos revenus:
    - Arrêtés de comptes mensuels et annuels, et reversements mensuels des loyers
    - Recouvrement des impayés au plus tôt de l'anomalie

  • Préserver la valeur patrimoniale de vos biens:
    - Rédaction du bail selon la réglementation en cours
    - Répartition et régularisation des charges
    - Estimation et suivi des travaux, avec l'accord obligatoire du propriétaire en fonction du plafond déterminé avec lui
    - Etat des lieux à valeur d'expert ( Etat des lieux d'entrée et de sortie réalisés par une société d'expertise : Amexpert)

  • Prendre en charge la logistique quotidienne :
    - Des obligations juridiques et administratives
    - Des obligations financières et comptables

Un réseau d'agents immobiliers professionnels à votre écoute

A l'écoute de vos besoins, nous vous conseillons et vous apportons des solutions clés en main quant à l'administration de vos biens en location. En tant que mandataires professionnels, nous nous engageons auprès de vous, sur l'accompagnement mais également sur les prix ! Faites confiance au réseau L'ADRESSE , expert de l'immobilier. Pour en savoir plus sur les offres de gestion locative, contactez-nous !

Vous souhaitez créer une alerte e-mail ?

Pour gérer vos recherches et créer vos alertes mail, merci de vous identifier