Maison/appartement de caractère avec terrasses.

644 800 € **
  • Appartement
  • 5 chambres
  • 250.00

Descriptif Maison/appartement de caractère avec terrasses.

ANGERS - 1ère ville de France où il fait bon vivre - Aménagement des bords de Maine, ligne B du tramway, rénovation urbaine, végétalisation... Le territoire angevin ne cesse d'évoluer, de se moderniser. La ville est en mouvement, offrant un cadre de vie toujours plus qualitatif et permettant ainsi d'accroître le rayonnement du territoire. Plein centre ANGERS Rare appartement de 8 pièces principales, réceptions 75m2, 2 Terrasses. Cuisine équipée aménagée, 5 chambres, salle de bains, salle de douche, caves. Parfait état. Dans copropriété de 7 lots dont 6 regroupant un appartement de 247m2 avec entrée privative. garage double Classe énergie C. Charges annuelles 476€ réf : 22326 *Honoraires à charge vendeur Notre agence est spécialiste du Centre-ville d'Angers,des quartiers de la Gare, la Madeleine, Lafayette, la Place de la visitation, place du lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc et du Lac de Maine ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Appartement
  • A vendre
  • ANGERS
  • 644800 EUR
  • 3020 EUR
  • 250 m2
  • 50 m2

Intérieur

  • 8
  • 5
  • 3
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    ANGERS
  • Pays
    france
  • Code Postal Internet
    49000
  • Secteur
    ANGERS CENTRE VILLE
  • Vue
    sur rue et sur parc
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    644800 EUR
  • Taxe Foncière
    3020 EUR
  • Coût Energie
    1618 EUR/an
  • Régime Fiscal Location
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    7
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    476 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.8 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Informations complémentaires
    Chaudière Viesmann

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface Utile
    330 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Non

Mandat

  • N° lot garage
    457
  • N° lot cave
    7

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    95 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Angers (49100)

33, rue des Lices
49100 ANGERS
  • Téléphone : 02.41.87.55.25
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 7 lots.Les charges annuelles sont de 476€.
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Angers (49100) | Raison sociale : FONCIERE ANJOU | Adresse siège social : 33, rue des Lices - 49100 ANGERS | Siret : 32249799100024 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : 7732249799 | Forme juridique : SARL | Capital social : 40 000 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : n°49012016000005740 délivrée par la CCI de Maine et Loire, 49000 ANGERS, le 1 Avril 2016 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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