Maison Sainte Gemmes Sur Loire

470 250 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 205.00

Descriptif Maison Sainte Gemmes Sur Loire

A VENDRE A SAINTE GEMME SUR LOIRE : A PORT THIBAULT, commune recherchée des bords de Loire et à moins de 15 minutes du centre-ville d'Angers, venez découvrir cette maison de caractère sur 3 niveaux d'environ 205 m². Ce bien atypique vous offre au rez de chaussée une pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine ouverte, salle de bains, wc et lingerie . A l'étage, vous serez séduit par son séjour spacieux avec tomettes et poutres apparentes. Vous retrouverez également une cuisine aménagée ainsi que 3 chambres accessibles par leur escalier indépendant. A l'étage supérieur, vous retrouverez chambre, salle de bains, bureau. Possibilité de créer une salle de jeu dans l'espace grenier. Vous apprécierez son jardin calme sans vis à vis dans un cadre privilégié. Garage. Possibilité de locatifs avec ses nombreuses chambres. Notre agence est spécialiste des quartiers et de la périphérie de Bouchemaine, la Pointe, Pruniers, Sainte-Gemmes sur Loire, Val de Maine, Saint-Martin du Fouilloux, Saint-Jean de Linières, Beaucouzé, la Possonnière, Savennières, Saint-Jean de Linières, Rochefort sur Loire ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : D REF : 21345 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 49130
  • SAINTE GEMMES SUR LOIRE
  • 470250 EUR
  • 1690 EUR
  • 205 m2
  • 36.8 m2
  • 388 m2

Intérieur

  • 9
  • 4
  • 3
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49130
  • Ville
    SAINTE GEMMES SUR LOIRE
  • Pays
    France
  • Secteur
    PERIPHERIE ANGERS SUD
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Type Ecole
    Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    470250 EUR
  • Taxe Foncière
    1690 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Année construction
    17
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    XVII
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface séjour
    36.8 m2
  • Surface terrain
    388 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Façade avant / Rafraichissement

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Bouchemaine (49080)

34, rue Chevrière
49080 BOUCHEMAINE
  • Téléphone : 02.41.42.16.17
  • Fax : 02.41.19.12.01
  • 9H00 - 12H00 / 14H00-18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Bouchemaine (49080) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 34, rue Chevrière - 49080 BOUCHEMAINE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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