Maison Le Lion D Angers 6 pièce(s)

195 500 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 103.00

Descriptif Maison Le Lion D Angers 6 pièce(s)

A vendre au LION D'ANGERS, dans commune dynamique où il fait bon vivre et où il vous sera agréable de vous balader le long de la rivière et au Haras National,avec de nombreuses infrastructures commerciales, scolaires, médicales et sportives, maison idéale pour accueillir votre famille. La maison située dans un quartier calme, se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un salon et séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle meublée et équipée, d'une première chambre sur parquet flottant, d'un cellier servant d'espace buanderie et d'une salle d'eau. A l'étage, retrouvez l'espace enfants avec un palier desservant trois nouvelles chambres également sur parquet flottant et une salle de bains familiale. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage, le tout sur un terrain entièrement clos d'environ 560m². C'est une belle opportunité d'achat sur Le Lion d'Angers, alors à vos agendas pour une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages du Lion d'Angers, Vern d'Anjou, Brain sur Longuenée, Thorigné d'Anjou, La Jaille Yvon, Sceaux d'Anjou, Montreuil sur Maine ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : D REF 22896 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 195500 EUR
  • 750 EUR
  • 103 m2
  • 34 m2
  • 566 m2

Intérieur

  • 6
  • 4
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49220
  • Ville
    LE LION D ANGERS
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    195500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    800 EUR
  • Taxe Habitation
    750 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR
  • Coût Energie
    1050 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    2012
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    566 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220)

8, rue du Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
  • Téléphone : 02.41.95.17.17
  • Fax : 02.41.60.32.51
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 8, rue du Général Leclerc - 49220 LE LION D'ANGERS | Siret : 48062859300141 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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