Maison Noyant La Plaine 6 pièce(s) 170m2

226 000 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 170.00

Descriptif Maison Noyant La Plaine 6 pièce(s) 170m2

A VENDRE, axe Doué Brissac-Quincé, dans un village au bord de la voie rapide, belle contemporaine construite en 2005, entièrement de plain pied, comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à bois, grande cuisine avec îlot central, meublée et équipée, idéal pour vos repas en famille ou entre amis. Côté nuit, vous serez séduit par le volume qu'offrent les 4 chambres dont, parmi elles, une suite parentale avec accès à sa salle de douches, 2 WC. La maison bénéficie d'un chauffage par aérothermie. En ce qui concerne les extérieurs, profitez d'un magnifique jardin de plus de 2000 m² avec piscine. Garage double attenant à la maison, dépendance. A VISITER SANS PLUS TARDER ! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Doué La Fontaine, Louresse Rochemenier, Ambillou Château, Denezé Sous Doué, St Georges Sur Layon, Noyant La Plaine, Brigné Sur Layon, Les Verchers sur Layon, Concourson Sur Layon, Nueil Sur Layon, Puy Notre Dame, Vaudelnay, St Macaire du Bois, Brossay, Forges, Les Ulmes, Courchamps, Tancoigné, Trémont ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Honoraires à charges vendeur. Diagnostic de performance énergétique : D Réf : 21735
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 226000 EUR
  • 981 EUR
  • 170 m2
  • 50.46 m2
  • 2087 m2

Intérieur

  • 6
  • 4
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49320
  • Ville
    BRISSAC QUINCE
  • Secteur
    EXTERIEUR SUD
  • Vue
    Dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Type Ecole
    Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    226000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Taxe Foncière
    981 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises synthetiques
  • Etat couverture
    TBE
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface aménageable
    45.64 m2 environ
  • Surface séjour
    50.46 m2
  • Surface Dépendance(s)
    17.35 m2
  • Surface terrain
    2087 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Pièce à l'étage pouvant être un bureau ou pièce de jeux pour les enfants.

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700)

16, rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
  • Téléphone : 02.41.59.89.51
  • Fax : 02.41.38.45.23
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 16, rue Foullon - 49700 DOUE LA FONTAINE | Siret : 48062859300067 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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