Maison Doue La Fontaine 7 pièce(s) 235 m2

304 500 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 235.00

Descriptif Maison Doue La Fontaine 7 pièce(s) 235 m2

À vendre à DOUÉ LA FONTAINE dans une charmante commune proche des bords de Loire, qui offre de nombreux commerces et services, des infrastructures sportives et scolaires, venez découvrir cette superbe propriété aux beaux volumes situés au coeur du village. Vous apprécierez son vaste hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, une vaste salle à manger sur parquet, un salon agrémenté d'une cheminée et un grand bureau. À l'étage, retrouvez une très belle surface accueillant 4 chambres dont une parentale, salle de bains avec wc. Vous retrouvez un grenier sur la totalité soit environ un peu plus de 100m². L'extérieur, vous séduira avec un jardin clos et arboré d'environ 1 800 m². Dépendances, cave, piscine. Très belles prestations, à visiter sans tarder! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Doué La Fontaine, Louresse Rochemenier, Ambillou Château, Denezé Sous Doué, St Georges Sur Layon, Noyant La Plaine, Brigné Sur Layon, Les Verchers sur Layon, Concourson Sur Layon, Nueil Sur Layon, Puy Notre Dame, Vaudelnay, St Macaire du Bois, Brossay, Forges, Les Ulmes, Courchamps, Tancoigné, Trémont ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Honoraires à Charge Vendeur DPE : C Ref : 22508
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 304500 EUR
  • 2273 EUR
  • 235 m2
  • 1822 m2

Intérieur

  • 7
  • 4
  • 3
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49700
  • Ville
    DOUE LA FONTAINE
  • Secteur
    EXTERIEUR SUD
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    304500 EUR
  • Taxe Habitation
    2268 EUR
  • Taxe Foncière
    2273 EUR
  • Coût Energie
    700 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    TBE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Habitable
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    235 m2
  • Surface Dépendance(s)
    105 m2
  • Surface terrain
    1822 m2
  • Surface terrasse
    37 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Piscine
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700)

16, rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
  • Téléphone : 02.41.59.89.51
  • Fax : 02.41.38.45.23
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 16, rue Foullon - 49700 DOUE LA FONTAINE | Siret : 48062859300067 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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