Maison Gennes 5 pièce(s) 90 m2

143 500 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 89.00

Descriptif Maison Gennes 5 pièce(s) 90 m2

A VENDRE A GENNES VAL DE LOIRE, Une ville des bords de Loire, très recherchée. Vous trouverez tous les commerces de proximité mais aussi une grande surface, école pouvant accueillir vos enfants de la maternelle jusqu'au collège. Vous pourrez profiter de nombreuses activités sportives et ludiques autour de la Loire. A mi-chemin entre Angers et Saumur. Gare SNCF à proximité pouvant faciliter vos déplacements vers ces 2 grandes villes. Cette maison récente (2013) de plain pied, vous séduira par son côté fonctionnel et son environnement très calme. D'environ 90m² habitables, elle se compose d'une lumineuse et agréable pièce de vie donnant sur terrasse, cuisine, 4 chambres, salle de douche, garage. Côté extérieur, profitez d'un terrain clos de 600 m², sans aucun vis à vis et à proximité de toutes commodités. Vous profiterez de toutes les garanties qu'offre une construction récente. Notre agence est spécialiste des villes et villages de Doué La Fontaine, Louresse Rochemenier, Ambillou Château, Denezé Sous Doué, St Georges Sur Layon, Noyant La Plaine, Brigné Sur Layon, Les Verchers sur Layon, Concourson Sur Layon, Nueil Sur Layon, Puy Notre Dame, Vaudelnay, St Macaire du Bois, Brossay, Forges, Les Ulmes, Courchamps, Tancoigné, Trémont ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Honoraires à Charge Vendeur Diagnostic de Performance énergétique : B Réf : 21401
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 143500 EUR
  • 680 EUR
  • 89 m2
  • 41.89 m2
  • 586 m2

Intérieur

  • 5
  • 4
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49350
  • Ville
    GENNES VAL DE LOIRE
  • Secteur
    EXTERIEUR SUD
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège

Aspects financiers

  • Prix
    143500 EUR
  • Taxe Foncière
    680 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    TBE
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Style
    Neuf
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    41.89 m2
  • Surface terrain
    586 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    56.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1.2 Kg CO2/m2/an

Rapport d'estimation

  • Concurrence
    Importante
  • Population
    Bon - Favorable
  • Nombre d'habitants
    1948
  • Emplacement
    Petite ville
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700)

16, rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
  • Téléphone : 02.41.59.89.51
  • Fax : 02.41.38.45.23
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 16, rue Foullon - 49700 DOUE LA FONTAINE | Siret : 48062859300067 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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