Maison avec dépendances Tuffalun 9 520 m² de terrain

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449 350 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 262.00

Descriptif Maison avec dépendances Tuffalun 9 520 m² de terrain

Avendre à NOYANT LA PLAINE, village né après la Révolution française et se situant au carrefour des routes reliant Gennes à Martigné-Briand. Cette commune dispose d'une école publique, d'une micro-crèche.... Au coeur de ce village, retrouvez cette charmante propriété de 1789 aux volumes généreux, rénovée avec goût avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussée vous découvrirez une grande cuisine pouvant accueillir une famille autour de la table , un vaste salon, un WC, une salle d'eau avec WC, une chambre avec dressing, un SPA, une salle de jeux, un bureau, une buanderie et une chaufferie, l'escalier en pierre permettant d'accéder à l'étage nous laisse découvrir 2 spacieuses chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain clos de 9520 m² avec diverses dépendances aménageable, idéal pour un projet de gite ! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Doué La Fontaine, Louresse Rochemenier, Ambillou Château, Denezé Sous Doué, St Georges Sur Layon, Noyant La Plaine, Brigné Sur Layon, Les Verchers sur Layon, Concourson Sur Layon, Nueil Sur Layon, Puy Notre Dame, Vaudelnay, St Macaire du Bois, Brossay, Forges, Les Ulmes, Courchamps, Tancoigné, Trémont ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de performance énergétique : D Réf : 22949 Honoraires à Charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 449350 EUR
  • 1750 EUR
  • 262 m2
  • 34 m2
  • 9520 m2

Intérieur

  • 7
  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49700
  • Ville
    TUFFALUN
  • Secteur
    EXTERIEUR SUD
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Ecole
    Maternelle, primaire

Aspects financiers

  • Prix
    449350 EUR
  • Taxe Foncière
    1750 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1789
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    TBE
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Chaumière
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    262 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    9520 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181.19 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19.45 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700)

16, rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
  • Téléphone : 02.41.59.89.51
  • Fax : 02.41.38.45.23
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 16, rue Foullon - 49700 DOUE LA FONTAINE | Siret : 48062859300067 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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