Maison double longère en périphérie de bourg

430 000 € **
  • Longère
  • 4 chambres
  • 272.00

Descriptif Maison double longère en périphérie de bourg

A SAINT MATHURIN, ville touristique des bords de Loire à quelques encablures d'Angers qui possède un dynamisme local réputé , à VENDRE double longère entièrement rénovée. Des volumes et espaces époustouflants sur 272 m² habitables, un ravissant jardin paysagé de 2500 m² pourvu d'une vaste piscine chauffée entourée de pergolas et de terrasses. Qualité de la vie assurée dans cet environnement de choix, au calme et seulement à quelques centaines de mètres du centre bourg. 4 chambres, deux salles de bains et 2 wc, vie de plain pied, sauna et salle de sport. Aucun travaux à prévoir, chauffage par pac, double vitrage et baie vitrée sur mesure, toiture, et isolation refaits récemment, pas de ravalement à prévoir. Entièrement clos, dépendances et garage de type hangar ne nuisant pas à l'esthétique de l'ensemble. Deux cheminées à foyer ouvert dans la pure tradition architecturale angevine, murs en tuffeau plein apparent, poutres, le tout dans une ambiance cosy ne concédant rien à la fonctionnalité. S'adresse aux amoureux de la nature et des espaces pour recevoir famille et amis et qui souhaitent pour autant bénéficier des services et commerces d'une petite ville. DPE : F Honoraires à charge vendeur ref 21628
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Longère
  • A vendre
  • 430000 EUR
  • 1800 EUR
  • 272 m2
  • 2520 m2

Intérieur

  • 9
  • 4
  • 1
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Code Postal Internet
    49250
  • Ville
    SAINT MATHURIN SUR LOIRE
  • Secteur
    exterieur est
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    430000 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR
  • Coût Energie
    1 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    2cheminees ouvertes
    installation chaudière réalisée mais n'est pas utilisée (en cas de panne)

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    récent
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    272 m2
  • Surface terrain
    2520 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    340 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Beaufort En Vallee (49250)

23, rue de l'hotel de ville
49250 BEAUFORT EN VALLEE
  • Téléphone : 02.41.47.02.02
  • Fax : 02.41.47.02.03
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Beaufort En Vallee (49250) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 23, rue de l'hotel de ville - 49250 BEAUFORT EN VALLEE | Siret : 48062859300216 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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