Maison Doue En Anjou 3 pièce(s) 103 m2

64 750 € **
  • Maison
  • 2 chambres
  • 103.00

Descriptif Maison Doue En Anjou 3 pièce(s) 103 m2

A VENDRE A DOUÉ LA FONTAINE, au coeur de la commune forte de ses 7500 habitants, de ses nombreux commerces de proximité, de ses 2 zones commerciales, de ses différentes associations sportives et culturelles ainsi que ses attraits touristiques par son ZOO mondialement connu, ses sites troglodytiques et ses pépinières de roses. Beaucoup de potentiel pour cette charmante maison entièrement de plain-pied à rénover. Celle-ci comprend, une grande cuisine, séjour, 2 chambres, grande véranda d'environ 30 m², salle d'eau et WC. Côté extérieur, les bricoleurs avertis seront séduits par les dépendances pour y entreposer tout leur matériel. Chaufferie. Le tout sur un terrain d'environ 320 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Tout le plaisir de la ville tout en étant au calme. Notre agence est spécialiste des villes et villages de Doué La Fontaine, Louresse Rochemenier, Ambillou Château, Denezé Sous Doué, St Georges Sur Layon, Noyant La Plaine, Brigné Sur Layon, Les Verchers sur Layon, Concourson Sur Layon, Nueil Sur Layon, Puy Notre Dame, Vaudelnay, St Macaire du Bois, Brossay, Forges, Les Ulmes, Courchamps, Tancoigné, Trémont ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Honoraires à Charge Vendeur. Diagnostic de Performance énergétique : D Réf : 21791
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 64750 EUR
  • 103 m2
  • 17 m2
  • 318 m2

Intérieur

  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49700
  • Ville
    DOUE LA FONTAINE
  • Secteur
    EXTERIEUR SUD
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Type Ecole
    Maternelle, Primaire, Collège

Aspects financiers

  • Prix
    64750 EUR
  • Coût Energie
    1292 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat couverture
    Moyen
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Sans

Surfaces

  • Surface
    103 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface Dépendance(s)
    81.45 m2
  • Surface terrain
    318 m2
  • Surface terrasse
    318 m2
  • Surface Véranda
    36.67 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    - Électricité à refaire
    - Raccordement au TAE
    - Isolation

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700)

16, rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
  • Téléphone : 02.41.59.89.51
  • Fax : 02.41.38.45.23
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 16, rue Foullon - 49700 DOUE LA FONTAINE | Siret : 48062859300067 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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