Maison Fontaine Guérin 10 pièce(s)

336 000 € **
  • Maison
  • 5 chambres
  • 190.00

Descriptif Maison Fontaine Guérin 10 pièce(s)

A VENDRE proche de BEAUFORT EN ANJOU et MAZE, sur la commune de FONTAINE GUÉRIN (49250), commune proche des commerces et de l'accès à l'autoroute A85, 25min d'Angers, superbe maison de maître d'environ 190m² idéalement située au centre bourg. Implanté sur plus de 3000m² de terrain clos et sans vis à vis, ce bien familial d'exception se compose au rez de chaussée d'une vaste cuisine/salle à manger très lumineuse d'environ 45m², d'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert, d'une grande chambre, de plus de 18m², donnant sur une terrasse avec spa, d'une salle de bain/douche et d'un wc. A l'étage vous retrouverez 2 autres chambres et un bureau en mezzanine, Enfin au 3ème niveau vous bénéficierez de 2 belles chambres supplémentaires. Beaucoup de potentiel encore inexploité car l'une des ailes de la maison est encore à terminer d'aménager (chambres d'hôtes, gîtes,...). Très beau terrain arboré comprenant de nombreuses dépendances, une cave et un puits. Ce produit RARE est un HAVRE DE PAIX, il n'attend que vous, votre famille et vos projets ! Contactez nous pour visiter. Notre agence est spécialiste des villes et villages de Beaufort en Vallée, Mazé, La Ménitré, St Mathurin sur Loire, Bauné, Les Rosiers sur Loire, Brion, Fontaine Guérin, Longué, St Philbert du Peuple, Fontaine Milon, St Georges du Bois, Baugé, Cuon, Jumelles... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. DPE : D. ref 21731
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 336000 EUR
  • 1000 EUR
  • 190 m2
  • 3029 m2

Intérieur

  • 10
  • 5
  • 3
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Code Postal Internet
    49630
  • Ville
    MAZE MILON
  • Secteur
    EXTERIEUR EST
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    + climatisation aux étages

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface terrain
    3029 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Beaufort En Vallee (49250)

23, rue de l'hotel de ville
49250 BEAUFORT EN VALLEE
  • Téléphone : 02.41.47.02.02
  • Fax : 02.41.47.02.03
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Beaufort En Vallee (49250) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 23, rue de l'hotel de ville - 49250 BEAUFORT EN VALLEE | Siret : 48062859300216 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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