Maison Saint Georges Du Bois 6 pièce(s) 170 m2

262 500 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 170.00

Descriptif Maison Saint Georges Du Bois 6 pièce(s) 170 m2

Visite virtuelle disponible sur notre site. A VENDRE sur la charmante commune de SAINT GEORGES DU BOIS, à quelques kilomètres seulement d'un accès à l'autoroute et à mi chemin entre SAUMUR et ANGERS, maison ancienne entièrement rénovée d'environ 170m². Cette longère pleine d'authenticité du XIXe siècle se compose au rez de chaussée d'une grande cuisine, d'une salle à mangeret d'un salon de plus de 30m² chacun ( ces 3 pièces disposent d'une cheminée en tuffeau en parfait état), d'une buanderie, d'une salle de bain lumineuse de plus de 16m² et d'un wc. A l'étage vous découvrirez 3 belles chambres mansardées et lumineuses et un bureau. Beaucoup de possibilités d'extension grâce à une dépendance attenante sur 2 niveaux. Le jardin d'environ 2300m² est arboré, clos, sans vis à vis et parfaitement entretenu. Vous aurez donc la chance de profiter d'un emplacement calme et entouré de verdure. Pas de travaux à prévoir, même l'assainissement a été entièrement remis aux normes en 2017. Cette maison présente l'avantage de combiné à la fois le cachet de l'ancien et le confort d'une maison récente. A VISITER sans tarder ! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Beaufort en Vallée, Mazé, La Ménitré, St Mathurin sur Loire, Bauné, Les Rosiers sur Loire, Brion, Fontaine Guérin, Longué, St Philbert du Peuple, Fontaine Milon, St Georges du Bois, Baugé, Cuon, Jumelles... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. DPE : D ref : 23042. Honoraires à Charge Vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 262500 EUR
  • 800 EUR
  • 170 m2
  • 2322 m2

Intérieur

  • 6
  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    france
  • Code Postal Internet
    49630
  • Ville
    MAZE MILON
  • Secteur
    EXTERIEUR EST
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    - poêle à bois GAUDIN avec céramique
    - cheminée foyer ouvert

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    2322 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en pierre
  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Beaufort En Vallee (49250)

23, rue de l'hotel de ville
49250 BEAUFORT EN VALLEE
  • Téléphone : 02.41.47.02.02
  • Fax : 02.41.47.02.03
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Beaufort En Vallee (49250) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 23, rue de l'hotel de ville - 49250 BEAUFORT EN VALLEE | Siret : 48062859300216 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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