Maison, 5 pièces Loiré

89 500 € **
  • Maison
  • 2 chambres
  • 89.00

Descriptif Maison, 5 pièces Loiré

A vendre en exclusivité à LOIRE, dans charmante commune du Nord Anjou, à la campagne, où il fait bon vivre, avec des commerces de proximité, où il vous sera agréable de vous promener, charmante maison atypique, idéale pour profiter de la vie. Cette maison se compose d'une entrée aménagée en patio où il vous sera plaisant de prendre un verre entre amis ou de vous reposer, d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, d'une première chambre de plain pied avec placard, d'un salon et séjour agrémenté d'un poêle à bois et d'une salle d'eau avec douche. A l'étage, vous profiterez d'une seconde chambre au beau volume ainsi que d'un dégagement sur tomettes. Vous disposerez ensuite d'un grenier également sur tomettes, potentiel d'aménagement supplémentaire. A l'extérieur, retrouvez un beau jardin clos et arboré d'environ 360m² avec une belle terrasse ! Osez une visite, vous serez charmé par le côté atypique de cette maison! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Segré, Ste Gemmes d'Andigné, Noyant la Gravoyère, Nyoiseau, Combrée, Bel-air de Combrée, Bouillé-Ménard, Chatelais, Bourg d'Iré, St Sauveur de Flée, Loiré... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : D - REF 21797
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 89500 EUR
  • 318 EUR
  • 89 m2
  • 22 m2
  • 365 m2

Intérieur

  • 5
  • 2
  • 1
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49440
  • Ville
    LOIRE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    JARDIN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    89500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    490 EUR
  • Taxe Foncière
    318 EUR
  • Coût Energie
    548.8 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15.8 m2
  • Surface terrain
    365 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    220 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Segre (49500)

37, rue Victor Hugo
49500 SEGRE
  • Téléphone : 02.41.94.80.70
  • Fax : 02.41.94.44.20
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi 9H00 - 12H00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Segre (49500) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 37, rue Victor Hugo - 49500 SEGRE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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