Maison Le Lion D Angers 4 pièce(s) 60 m2

120 000 € **
  • Maison
  • 2 chambres
  • 60.00

Descriptif Maison Le Lion D Angers 4 pièce(s) 60 m2

A vendre en exclusivité au LION D'ANGERS,dans commune dynamique, à seulement quelques minutes d'Angers, avec son accès direct à la voie rapide, ses infrastructures commerciales, sportives, associatives et scolaires et son Haras National , endroit idéal pour de belles balades, maison entièrement de plain pied, située au coeur du Lion d'Angers. Cette maison nécessitant un rafraîchissement se compose donc d'une salle à manger, d'une cuisine avec à disposition un meuble avec évier, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une agréable terrasse donnant sur un jardin parfaitement clos et arboré d'environ 560m² et disposerez d'un garage de 25m². C'est une très belle opportunité d'achat pour bien commercer dans la vie ou pour profiter d'une retraite en plein coeur de la commune. A vos agendas pour une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages du Lion d'Angers, Vern d'Anjou, Brain sur Longuenée, Thorigné d'Anjou, La Jaille Yvon, Sceaux d'Anjou, Montreuil sur Maine ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : F REF 22113 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 120000 EUR
  • 450 EUR
  • 60 m2
  • 20 m2
  • 561 m2

Intérieur

  • 4
  • 2
  • 1
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49220
  • Ville
    LE LION D ANGERS
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Type Ecole
    MAT/PRIM/COLL

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Taxe Foncière
    450 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Fibrociment
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    561 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Simple
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    409 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220)

8, rue du Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
  • Téléphone : 02.41.95.17.17
  • Fax : 02.41.60.32.51
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 8, rue du Général Leclerc - 49220 LE LION D'ANGERS | Siret : 48062859300141 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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