Maison proche Doué-la-Fontaine

128 000 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 154.00

Descriptif Maison proche Doué-la-Fontaine

A vendre !! A seulement à 4 km du Super U de Doué-la-Fontaine dans un adorable petit village dominé par un coteau viticole, riche de ses demeures en falun et tuffeau, ce village vous offre des services de proximités : écoles, garderie périscolaire, boulangerie, bar-tabac et plusieurs artisans... Venez découvrir cette ancienne de charme entièrement rénovée !! La visite débute par une cuisine aménagée et équipée et sa superbe cheminée en pierre, puis un spacieux séjour de 35 m² ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, le palier désert 4 chambres toutes équipées de placards, dont 1 suite parentale avec douche. En extérieur, retrouvez une dépendance de 20 m² et un agréable jardin sans vis à vis. Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises et profitez des bienfaits de la campagne en famille ! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Doué La Fontaine, Louresse Rochemenier, Ambillou Château, Denezé Sous Doué, St Georges Sur Layon, Noyant La Plaine, Brigné Sur Layon, Les Verchers sur Layon, Concourson Sur Layon, Nueil Sur Layon, Puy Notre Dame, Vaudelnay, St Macaire du Bois, Brossay, Forges, Les Ulmes, Courchamps, Tancoigné, Trémont ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Honoraires à Charge Vendeur. DPE : E Ref : 21956
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 128000 EUR
  • 450 EUR
  • 154 m2
  • 35 m2
  • 229 m2

Intérieur

  • 6
  • 4
  • 1
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49700
  • Ville
    DOUE LA FONTAINE
  • Secteur
    EXTERIEUR SUD
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    3 côtés
  • Type Ecole
    Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    128000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Taxe Foncière
    450 EUR
  • Coût Energie
    800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    -Cheminée avec insert.
    -Chaudière bois polycombustible avec possibilité de rajouter brûleur bois.

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    154 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    229 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien

Terrain

  • Cloture
    Mur en pierre

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    54 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700)

16, rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
  • Téléphone : 02.41.59.89.51
  • Fax : 02.41.38.45.23
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 16, rue Foullon - 49700 DOUE LA FONTAINE | Siret : 48062859300067 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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