Maison 150 m² , 4 chambres

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117 500 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 150.00

Descriptif Maison 150 m² , 4 chambres

A vendre à COMBREE(visite virtuelle 360°) , dans charmant village du Nord Anjou, idéalement situé entre Angers et Rennes, avec de nombreux commerces de proximité et réseau médical, plan d'eau et activités comme la baignade, le golf et la pêche, maison de bourg idéale pour accueillir votre famille. Cette maison entièrement rénovée avec goût se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée et d'une lingerie. A l'étage , retrouvez un palier desservant quatre belles chambres confortables sur parquet flottant, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et enfin au dernier niveau un grand grenier aménageable, potentiel supplémentaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en ardoise avec un accès direct par la cuisine, le tout sur un terrain clos d'environ 170m². Laissez vous charmer par une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Segré, Ste Gemmes d'Andigné, Noyant la Gravoyère, Nyoiseau, Combrée, Bel-air de Combrée, Bouillé-Ménard, Chatelais, Bourg d'Iré, Loiré... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : E - REF: 22423 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 117500 EUR
  • 606 EUR
  • 150 m2
  • 55.6 m2
  • 172 m2

Intérieur

  • 6
  • 4
  • 4
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49500
  • Ville
    SEGRE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    117500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Taxe Foncière
    606 EUR
  • Coût Energie
    2400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    Détecteur de fumée

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    55.6 m2
  • Surface terrain
    172 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    320 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Segre (49500)

37, rue Victor Hugo
49500 SEGRE
  • Téléphone : 02.41.94.80.70
  • Fax : 02.41.94.44.20
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi 9H00 - 12H00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Segre (49500) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 37, rue Victor Hugo - 49500 SEGRE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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