Maison Grez Neuville 7 pièce(s) 124 m2

236 250 € **
  • Maison
  • 5 chambres
  • 124.00

Descriptif Maison Grez Neuville 7 pièce(s) 124 m2

A vendre à GREZ NEUVILLE, dans charmant village en bord de rivière, dans un environnement exceptionnel, à seulement quelques encablures du Lion d'Angers, de ses nombreux commerces, de ses infrastructures scolaires, associatives et sportives et de son Haras National où vous pourrez faire de superbes balades, maison familiale parfaitement entretenue. La maison sans aucun travaux à prévoir se compose d'une véritable vie de plain pied avec un grand salon et séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle; un couloir desservant trois belles chambres confortables sur parquet flottant et une salle de bains familiale avec douche, baignoire et vasque. A l'étage, retrouvez une mezzanine également sur parquet flottant, espace de loisir ou de repos supplémentaire, deux nouvelles chambres, une salle de douche et un grenier au dessus. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec évier et meuble de rangement, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 540m²! C'est une belle opportunité d'achat dans ce village très prisé , proche d'Angers, avec un accès direct à la 4 voies! A vos agendas pour une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages du Lion d'Angers, Vern d'Anjou, Brain sur Longuenée, Thorigné d'Anjou, La Jaille Yvon, Sceaux d'Anjou, Montreuil sur Maine ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : D - REF 22048 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 236250 EUR
  • 124 m2
  • 36 m2
  • 542 m2

Intérieur

  • 7
  • 5
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49220
  • Ville
    GREZ NEUVILLE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    236250 EUR
  • Taxe Habitation
    951 EUR
  • Coût Energie
    1542 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Année construction
    1996
  • Couverture
    Fibrociment
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    542 m2
  • Surface terrasse
    33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Palissade
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    229 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220)

8, rue du Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
  • Téléphone : 02.41.95.17.17
  • Fax : 02.41.60.32.51
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 8, rue du Général Leclerc - 49220 LE LION D'ANGERS | Siret : 48062859300141 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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