Maison Rochefort Sur Loire 5 pièce(s) 126 m2

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236 300 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 126.00

Descriptif Maison Rochefort Sur Loire 5 pièce(s) 126 m2

A VENDRE, EN EXCLUSIVITE A ROCHEFORT SUR LOIRE : Commune des bords de Loire, où il fait bon vivre avec une vie culturelle et associative très développée. Vous y retrouverez également pour votre futur projet de nombreux commerces de proximité, écoles et plage naturelle au bord du Louet. Le tout à 20 minutes d'Angers. Gare à 5 minutes sur Savennières. Vie de plain pied pour cette magnifique maison récente, aux normes BBC. A moins de 25 min d'Angers, dans un village au bord de l'eau, venez découvrir cette maison moderne. Entièrement édifiée par un architecte, vous serez séduits par ses beaux volumes et ses différentes prestations, avec une pièce de vie de plus de 56 m² qui donne accès à la terrasse. Une terrasse face à la nature qui présage de belles soirées entre amis. Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec une magnifique vue sur les coteaux. La première chambre donne la possibilité d'aménager une SDE. A l'étage, le palier distribue 3 chambres aménagées avec soin dont une suite parentale avec dressing. WC et salle de bain sont à dispositions pour les enfants. Belle opportunité à découvrir ! Notre agence est spécialiste des communes de Chalonnes sur Loire, la Pommeraye, Montjean sur Loire, la Possonnière, Rochefort sur Loire ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. REF: 23028 DPE: B Honoraires à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 236300 EUR
  • 945 EUR
  • 126 m2
  • 56 m2
  • 386 m2

Intérieur

  • 5
  • 4
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49190
  • Ville
    ROCHEFORT SUR LOIRE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    236300 EUR
  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Taxe Foncière
    945 EUR
  • Coût Energie
    1010 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Année construction
    2013
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    56 m2
  • Surface terrain
    386 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    66 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Chalonnes Sur Loire (49290)

47 Rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
  • Téléphone : 02.41.66.58.20
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Chalonnes Sur Loire (49290) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 47 Rue du Vieux Pont - 49290 CHALONNES SUR LOIRE | Siret : 48062859300075 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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