Maison La Possonniere 6 pièce(s) 156 m2

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242 500 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 156.00

Descriptif Maison La Possonniere 6 pièce(s) 156 m2

A VENDRE A LA POSSONNIERE : Commune agréable au bord de la Loire avec une gare et des commodités. Situé entre Angers et Chalonnes-sur-Loire. Pavillon récent de 2003 d'environ 150 m² situé dans un quartier calme et proche du centre. Au rez-de-chaussée un salon/séjour exposé plein sud avec un accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte toute équipée, un deuxième salon. Le couloir dessert deux chambres, une salle bain avec wc séparé. Le niveau supérieur accueille deux autres chambres avec placards et un bureau. Une salle d'eau attenante à une des deux chambres avec WC. Le plus, une climatisation chaud/froid à l'étage, un chauffage au sol au rdc et une cheminée foyer fermé! Un garage avec un espace buanderie d'environ 20m². Un jardin clos et arboré. Maison à découvrir absolument ! REF :22587 DPE : D Notre agence est spécialiste des communes de Chalonnes sur Loire, la Pommeraye, Montjean sur Loire, la Possonnière, Rochefort sur Loire ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Honoraires à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 242500 EUR
  • 750 EUR
  • 156 m2
  • 44 m2
  • 510 m2

Intérieur

  • 6
  • 4
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49170
  • Ville
    LA POSSONNIERE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    242500 EUR
  • Taxe Foncière
    750 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    Clim' à l'étage pour un meilleur confort l'été.

Extérieur

  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises synthetiques
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    156 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    510 m2
  • Surface terrasse
    24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Aucun travaux à prévoir

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Chalonnes Sur Loire (49290)

47 Rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
  • Téléphone : 06.07.11.18.09
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Chalonnes Sur Loire (49290) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 47 Rue du Vieux Pont - 49290 CHALONNES SUR LOIRE | Siret : 48062859300075 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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