Maison Thorigne D Anjou 12 pièce(s)

449 350 € **
  • Maison
  • 5 chambres
  • 335.00

Descriptif Maison Thorigne D Anjou 12 pièce(s)

A vendre à THORIGNE D'ANJOU, dans commune où il fait bon vivre, dans un environnement champêtre, à deux pas du Lion d'Angers, de ses infrastructures scolaires, médicales, sportives et commerciales, et de son Haras National, superbe longère empreinte d'authenticité. La longère rénovée avec goût, aux vastes volumes, se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et familiale avec un accès sur l'agréable terrasse, d'une arrière cuisine et d'un cellier avec point d'eau, d'un grand séjour agrémenté d'une cheminée, de pierres et poutres apparentes, d'un premier salon lumineux avec cheminée et portes vitrées, d'un second salon tout aussi lumineux avec un accès direct sur l'extérieur, le tout sur carrelage. A l'étage, retrouvez l'espace nuit avec quatre chambres dont trois sur parquet flottant et une sur tomettes constituant la suite parentale annexée d'un dressing sur parquet flottant et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasques et une cinquième chambre d'environ 30m² avec une grande fenêtre, une salle d'eau ,un bureau et deux greniers aménageables, potentiel supplémentaire. A l'extérieur, vous disposez d'un beau terrain d'environ 5300m², avec de nombreuses dépendances et une piscine pour ravir votre famille et vos amis lorsque le soleil s'invite! Des prestations de qualités, une rénovation soignée, des atouts qui ne pourront que vous séduire lors d'une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages du Lion d'Angers, Vern d'Anjou, Brain sur Longuenée, Thorigné d'Anjou, La Jaille Yvon, Sceaux d'Anjou, Montreuil sur Maine ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : D - REF 22193 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 449350 EUR
  • 1848 EUR
  • 335 m2
  • 39.85 m2
  • 5366 m2

Intérieur

  • 9
  • 5
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49220
  • Ville
    THORIGNE D ANJOU
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Nombre étages
    1
  • Type Ecole
    Maternelle Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    449350 EUR
  • Taxe Foncière
    1848 EUR
  • Coût Energie
    3000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    2 cheminées foyers ouverts

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    335 m2
  • Surface séjour
    39.85 m2
  • Surface terrain
    5366 m2
  • Surface terrasse
    28.45 m2

Autres

  • Cave(s)
    107.76
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    A refaire

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220)

8, rue du Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
  • Téléphone : 02.41.95.17.17
  • Fax : 02.41.60.32.51
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 8, rue du Général Leclerc - 49220 LE LION D'ANGERS | Siret : 48062859300141 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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