Maison La Jaille Yvon 6 pièce(s)

174 500 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 116.00

Descriptif Maison La Jaille Yvon 6 pièce(s)

A vendre à LA JAILLE YVON, dans charmante commune du Nord Anjou, où de nombreuses balades sont possibles, et où vous vivrez dans un environnement calme et tranquille et à seulement quelques mintues du Lion d'Angers, de son Haras National, de ses nombreuses infrastructures commerciales, scolaires, sportives et médicales, maison entièrement de plain pied, idéale pour vivre en famille. La maison se compose donc d'un spacieux salon et séjour avec un accès direct sur la terrasse et agrémenté d'un poêle à bois, donnant ainsi à la pièce un côté très chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, très fonctionnelle, de trois belles chambres confortables sur parquet dont une suite parentale avec une salle de douche, d'une salle de bains familiale avec baignoire et vasque, d'une buanderie. Vous disposerez également d'un second salon sur parquet massif avec une mezzanine sur jonc de mer, idéal pour recevoir. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1200m² où vous profiterez d'un accès direct à une forêt et où il vous sera agréable de recevoir vos amis lors de belles soirées d'été. C'est une belle opportunité d'achat pour être idéalement située entre Chateau - Gontier et Le Lion d'Angers! A vos agendas pour une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages du Lion d'Angers, Vern d'Anjou, Brain sur Longuenée, Thorigné d'Anjou, La Jaille Yvon, Sceaux d'Anjou, Montreuil sur Maine ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : C REF 22970 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 174500 EUR
  • 493 EUR
  • 116 m2
  • 42 m2
  • 1173 m2

Intérieur

  • 6
  • 3
  • 1
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49220
  • Ville
    LA JAILLE YVON
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Ecole
    maternelle - primaire

Aspects financiers

  • Prix
    174500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Taxe Foncière
    493 EUR
  • Coût Energie
    612 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Ardoises synthetiques
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    1173 m2
  • Surface terrasse
    26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220)

8, rue du Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
  • Téléphone : 02.41.95.17.17
  • Fax : 02.41.60.32.51
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 8, rue du Général Leclerc - 49220 LE LION D'ANGERS | Siret : 48062859300141 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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