Maison La Poueze 8 pièce(s)

233 120 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 142.00

Descriptif Maison La Poueze 8 pièce(s)

A vendre à LA POUEZE - Erdre en Anjou - dans commune où il fait bon vivre à mi - chemin entre Vern d'Anjou et Bécon Les Granits, où vous disposerez d'écoles, de commerces de proximité et d'infrastructures sportives, jolie maison avec de beaux volumes, idéale pour accueillir votre famille. La maison se compose au rez de chaussée d'un grand salon et séjour donnant sur le jardin, agrémenté d'un poêle à granules, d'une cuisine en demi niveau aménagée et équipée, d'un cellier, fonctionnelle, d'une première chambre en demi niveau également, très lumineuse avec accès direct sur l'extérieur et d'une salle de douche avec sèche serviette. A l'étage, retrouvez une mezzanine, espace bureau possible et bibliothèque, trois nouvelles chambres confortables sur parquet flottant, un bureau également sur parquet flottant et une salle de bains familiale avec baignoire, douche et vasque. En extérieur, vous profiterez de deux grands hangars pouvant avoir un usage professionnel , le tout sur un terrain d'environ 1300m² clos et arboré. Le "plus" un revenu de 2000€ annuel grâce aux panneaux photovoltaÏques. C'est un coup de coeur assuré, alors n'hésitez pas pour une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages du Lion d'Angers, Vern d'Anjou, Brain sur Longuenée, Thorigné d'Anjou, La Jaille Yvon, Sceaux d'Anjou, Montreuil sur Maine ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : B REF 22281 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 233120 EUR
  • 837 EUR
  • 142 m2
  • 45 m2
  • 1320 m2

Intérieur

  • 8
  • 4
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49370
  • Ville
    LA POUEZE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Nombre étages
    1
  • Type Ecole
    Maternelle Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    233120 EUR
  • Taxe Foncière
    837 EUR
  • Coût Energie
    945 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    1320 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220)

8, rue du Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
  • Téléphone : 02.41.95.17.17
  • Fax : 02.41.60.32.51
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 8, rue du Général Leclerc - 49220 LE LION D'ANGERS | Siret : 48062859300141 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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