Maison 10 pièces à CHALONNES-SUR-LOIRE

348 150 € **
  • Maison
  • 6 chambres
  • 302.00

Descriptif Maison 10 pièces à CHALONNES-SUR-LOIRE

A VENDRE A CHALONNES SUR LOIRE : Dans une commune traversée par la Loire et comprenant tous commerces et écoles, venez découvrir cette belle maison d'architecte d'environ 300m². A deux minutes du centre-ville, gare accessible à pied et non loin du Louet, vous serez charmé par ce cadre idéal pour une vie reposante. Un extérieur paysagé et arboré avec une terrasse et un grand préau le tout sur un terrain de près de 4 000m² ! Cette maison en parfait état s'élève sur trois niveaux, aussi vaste que confortable vous retrouverez au rez-de-chaussée une entrée qui dessert deux grandes pièces de vie exposées plein sud, une avec une magnifique vue sur le jardin avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, la deuxième pièce de vie quant à elle, propose une cheminée avec un coin bureau et un hall avec un escalier qui mène à l'étage. Toujours au rez-de-chaussée une salle d'eau à été aménagée avec une grande pièce d'environ 25m², qui sert actuellement de débarras, mais qui peut être aménagée en une charmante suite parentale avec un mur de roche et un accès direct à une petite terrasse en ardoises. Le premier étage est composé d'une chambre avec sa salle de bain, une deuxième chambre avec une salle d'eau attenante. Le palier du premier étage dessert également un appartement qui peut être loué 400€/mois ! On y retrouves un séjour d'environ 20m² avec un coin cuisine, une véranda qui donne un accès direct à l'extérieur, une chambre avec salle d'eau. Le deuxième étage, lui, propose trois autres chambres dont deux avec douche et lavabo et un grenier qui peut-être aménageable. Cette maison est faite pour accueillir des hôtes et en faire un gîte agréable et conviviale. Ne passez pas à côté ! REF: 22295 DPE: D Notre agence est spécialiste des communes de Chalonnes sur Loire, la Pommeraye, Montjean sur Loire, la Possonnière, Rochefort sur Loire, St Augustin des Bois ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 348150 EUR
  • 1640 EUR
  • 302 m2
  • 32.7 m2
  • 3882 m2

Intérieur

  • 10
  • 6
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49290
  • Ville
    CHALONNES SUR LOIRE
  • Vue
    NATURE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Type Ecole
    MATERNELLE/PRIMAIRE/COLLEGE

Aspects financiers

  • Prix
    348150 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1515 EUR
  • Taxe Foncière
    1640 EUR
  • Coût Energie
    2600 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre

Surfaces

  • Surface
    302 m2
  • Surface aménageable
    274 m2 environ
  • Surface séjour
    32.7 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25.7 m2
  • Surface terrain
    3882 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Surface Véranda
    7.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    208 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Chalonnes Sur Loire (49290)

47 Rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
  • Téléphone : 06.07.11.18.09
Autour de ce bien
X
Autour de ce bien
 
Description de la ville
X
Description de la ville
 
à savoir
X
à savoir
 
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Chalonnes Sur Loire (49290) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 47 Rue du Vieux Pont - 49290 CHALONNES SUR LOIRE | Siret : 48062859300075 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
Vous souhaitez créer une alerte e-mail ?

Pour gérer vos recherches et créer vos alertes mail, merci de vous identifier