Maison Ambillou Chateau 6 pièce(s)

204 000 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 130.00

Descriptif Maison Ambillou Chateau 6 pièce(s)

A vendre !! Dans un environnement calme et ressourçant, idéalement située entre Doué-la-Fontaine, Brissac-Quincé et Gennes, venez découvrir cette charmante ancienne de 130 m² . Elle offre une véranda avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour de 32 m² avec cheminée en pierre et poutres apparentes, ainsi qu'une salle de douches et une chambre de 22m² avec placards. A l'étage, un grand pallier avec espace bureau dessert 3 chambres, dont une avec mezzanine et dressing, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Côté extérieur, vous retrouverez 2 garages en pierre, un studio de 35m² et une cave, le tout sur un terrain de 955m² . Amoureux de l'ancien, ce bien est fait pour vous !! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Doué La Fontaine, Louresse Rochemenier, Ambillou Château, Denezé Sous Doué, St Georges Sur Layon, Noyant La Plaine, Brigné Sur Layon, Les Verchers sur Layon, Concourson Sur Layon, Nueil Sur Layon, Puy Notre Dame, Vaudelnay, St Macaire du Bois, Brossay, Forges, Les Ulmes, Courchamps, Tancoigné, Trémont ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Honoraires Charge Vendeur DPE : C ref : 22315
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 204000 EUR
  • 1200 EUR
  • 130 m2
  • 32.5 m2
  • 934 m2

Intérieur

  • 6
  • 4
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49700
  • Ville
    AMBILLOU CHATEAU
  • Secteur
    EXTERIEUR SUD
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Type Ecole
    Sans

Aspects financiers

  • Prix
    204000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    32.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    934 m2
  • Surface Véranda
    26.15 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    140 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700)

16, rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
  • Téléphone : 02.41.59.89.51
  • Fax : 02.41.38.45.23
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 16, rue Foullon - 49700 DOUE LA FONTAINE | Siret : 48062859300067 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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