Maison de garde NOYANT LA GRAVOYERE

128 500 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 107.00

Descriptif Maison de garde NOYANT LA GRAVOYERE

A vendre à NOYANT LA GRAVOYERE, Segré en Anjou Bleu, dans charmante commune avec écoles et commerces de proximité et à seulement quelques encablures de Segré et de tous les services d'une sous - préfecture, comme de nombreuses infrastructures scolaires, commerciales, sportives, médicales et associatives, ancienne maison de garde, rénovée avec le charme des vieilles pierres. La maison avec vie de plain pied possible se compose au rez de chaussée d'une véranda, véritable espace de vie supplémentaire, d'une spacieuse cuisine familiale aménagée, d'un joli séjour avec murs en pierre,sur parquet agrémenté d'un poêle à bois , d'un dégagement fonctionnnel, d'une lingerie, d'une salle d'eau et d'une première chambre sur parquet flottant avec dressing aménagé. A l'étage, retrouvez un palier desservant une seconde chambre également sur parquet flottant et un bureau. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain d'environ 950 m² avec une dépendance et grenier au dessus! Coup de coeur assuré, à vos agendas pour une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Segré, Ste Gemmes d'Andigné, Noyant la Gravoyère, Nyoiseau, Combrée, Bel-air de Combrée, Bouillé-Ménard, Chatelais, Bourg d'Iré, Loiré... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : F REF: 22975 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 128500 EUR
  • 432 EUR
  • 107 m2
  • 19 m2
  • 943 m2

Intérieur

  • 6
  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49520
  • Ville
    NOYANT LA GRAVOYERE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    route
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Type Ecole
    maternelle, primaire

Aspects financiers

  • Prix
    128500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    590 EUR
  • Taxe Foncière
    432 EUR
  • Coût Energie
    600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface Utile
    99 m2
  • Surface séjour
    19 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    943 m2
  • Surface Véranda
    27 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • Nombre de lots
    1
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    357 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Segre (49500)

37, rue Victor Hugo
49500 SEGRE
  • Téléphone : 02.41.94.80.70
  • Fax : 02.41.94.44.20
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi 9H00 - 12H00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Segre (49500) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 37, rue Victor Hugo - 49500 SEGRE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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