Belle Maison d'architecte et Familiale

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232 500 € **
  • Maison
  • 5 chambres
  • 228.00

Descriptif Belle Maison d'architecte et Familiale

A vendre en exclusivité à NOYANT LA GRAVOYERE - Segré en Anjou Bleu - dans commune dynamique avec tous les commerces à proximité et à seulement quelques encablures de Segré, et de toutes ses infrastructures scolaires, commerciales, sportives et médicales, maison familiale aux très beaux volumes. La maison avec vie de plain pied possible se compose au rez de chaussée d'une spacieuse entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et familiale, d'une salle à manger, d'un grand salon, d'une véranda où il vous sera agréable de recevoir , d'une salle de bains avec meuble vasque et placard et d'une première chambre confortable sur parquet massif donnant sur une terrasse couverte A l'étage, retrouvez une mezzanine desservant quatre nouvelles chambres dont une de 25m² donnant sur un balcon et une salle d'eau avec douche, meuble vasque et placards. D'un grand sous sol complet avec grand garage et équipée d'un élévateur personnel pour accéder directement au rez de chaussée. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc arboré d'environ 5000m². Notre agence est spécialiste des villes et villages de Segré, Ste Gemmes d'Andigné, Noyant la Gravoyère, Nyoiseau, Combrée, Bel-air de Combrée, Bouillé-Ménard, Chatelais, Bourg d'Iré, Loiré... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : D REF: 22503 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 232500 EUR
  • 1170 EUR
  • 228 m2
  • 28 m2
  • 5050 m2

Intérieur

  • 9
  • 5
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49520
  • Ville
    NOYANT LA GRAVOYERE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    2 min
  • Type Ecole
    primaire, maternelle

Aspects financiers

  • Prix
    232500 EUR
  • Taxe Foncière
    1170 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Informations complémentaires
    chaudière viesman 5ans

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon

Surfaces

  • Surface
    228 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    5050 m2
  • Surface Véranda
    23 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Véranda
    Oui

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Segre (49500)

37, rue Victor Hugo
49500 SEGRE
  • Téléphone : 02.41.94.80.70
  • Fax : 02.41.94.44.20
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi 9H00 - 12H00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Segre (49500) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 37, rue Victor Hugo - 49500 SEGRE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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