Maison TUFFALUN 5 pièce(s)

202 000 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 122.00

Descriptif Maison TUFFALUN 5 pièce(s)

A VENDRE à Noyant-la-Plaine, idéalement situé entre Doué-la-Fontaine et Brissac-Quincé, proche du Bourg d'Ambillou-Château qui offre tous les services nécessaires ( école, médecin, boulangerie et épicerie). Venez découvrir ce pavillon de 2007 avec une vie de plain-pied. Il vous offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ou vous pourrez profiter les soirs d'hiver d'un agréable feu de cheminée grâce à son insert. Vous retrouverez également une arrière cuisine ainsi qu'une chambre avec dressing et salle de douche privative. A l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un bureau. Côté extérieur, un terrain de plus de 900m², vue sur la campagne, portail, terrasse et garage. Ce bien est parfait pour votre famille !! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Doué La Fontaine, Louresse Rochemenier, Ambillou Château, Denezé Sous Doué, St Georges Sur Layon, Noyant La Plaine, Brigné Sur Layon, Les Verchers sur Layon, Concourson Sur Layon, Nueil Sur Layon, Puy Notre Dame, Vaudelnay, St Macaire du Bois, Brossay, Forges, Les Ulmes, Courchamps, Tancoigné, Trémont ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Honoraires à Charge Vendeur. DPE : D Ref : 22472
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 202000 EUR
  • 753 EUR
  • 122 m2
  • 46 m2
  • 908 m2

Intérieur

  • 5
  • 4
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49700
  • Ville
    NOYANT LA PLAINE
  • Secteur
    EXTERIEUR SUD
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Type Ecole
    Regroupement de communes

Aspects financiers

  • Prix
    202000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Taxe Foncière
    753 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST - SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    Chauffage :
    Rdc => Chauffage électrique au sol + radiateurs à l'étage + Insert séjour

Extérieur

  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises synthetiques
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    122 m2
  • Surface séjour
    46 m2
  • Surface terrain
    908 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie, Mur en parpaing

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700)

16, rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
  • Téléphone : 02.41.59.89.51
  • Fax : 02.41.38.45.23
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Doue La Fontaine (49700) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 16, rue Foullon - 49700 DOUE LA FONTAINE | Siret : 48062859300067 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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