Maison La Menitre 6 pièce(s) 80 m2

155 000 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 80.00

Descriptif Maison La Menitre 6 pièce(s) 80 m2

A VENDRE en centre bourg de LA MENITRE, commune réputée pour ses berges sur Loire aménagée et ses nombreuses activités nautiques. Elle se situe à mi-chemin entre Angers et Saumur, la gare vous permet de vous y rendre très facilement, les horaires de trains sont adaptés à ceux du travail et des écoles pour les étudiants. Vous pourrez prendre la levée aussi, route touristique qui longe la Loire. La commune est bien équipée en commerces de proximité : boulangerie, boucherie, supérette, tabac presse et restaurants, charmante maison ancienne entièrement rénovée d'environ 80m². Celle-ci comprend au rez de chaussée : une belle pièce de vie ouverte et lumineuse de plus de 36m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une grande salle de bain avec douche et double vasques, et un wc. A l'étage deux chambres d'enfants et une chambre parentale avec dressing complètent la prestation. Une rénovation sobre, soignée et moderne met en valeur tout les atouts de cette habitation. Pour ce qui est des extérieurs vous profiterez d'un jardin arboré et reposant d'environ 500m². Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, avec des possibilités d'agrandissement, cette habitation typique de la vallée de la Loire est idéal pour un 1er achat, une maison secondaire, un gîte,... n'attendez pas pour prévoir une visite ! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Beaufort en Vallée, Mazé, La Ménitré, St Mathurin sur Loire, Bauné, Les Rosiers sur Loire, Brion, Fontaine Guérin, Longué, St Philbert du Peuple, Fontaine Milon, St Georges du Bois, Baugé, Cuon, Jumelles... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Honoraires à Charge Vendeur. DPE : D, ref 22408
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 155000 EUR
  • 500 EUR
  • 80 m2
  • 514 m2

Intérieur

  • 6
  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49250
  • Ville
    LA MENITRE
  • Secteur
    EXTERIEUR EST
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    155000 EUR
  • Taxe Foncière
    500 EUR
  • Coût Energie
    1560 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface terrain
    514 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Beaufort En Vallee (49250)

23, rue de l'hotel de ville
49250 BEAUFORT EN VALLEE
  • Téléphone : 02.41.47.02.02
  • Fax : 02.41.47.02.03
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Beaufort En Vallee (49250) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 23, rue de l'hotel de ville - 49250 BEAUFORT EN VALLEE | Siret : 48062859300216 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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