Maison Bouchemaine 8 pièce(s) 175 m2

470 250 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 175.00

Descriptif Maison Bouchemaine 8 pièce(s) 175 m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A BOUCHEMAINE : A Pruniers, dans un environnement calme et recherché à proximité des transports et commerces, venez découvrir cette maison familiale de 175 m² vous offrant une vie complète de plain pied. Vous serez séduits par ses beaux volumes avec sa pièce de vie lumineuse de près de 60 m² ainsi que par sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Vous retrouverez au rez de chaussée, chambre, buanderie ainsi qu'un atelier de 16 m² avec vue sur le jardin pouvant être transformé en une chambre parentale ! A l'étage, la mezzanine dessert une salle de bains avec wc, ainsi que 3 chambres dont 2 avec placards. Fort potentiel pour cette maison qui comprend 2 studios indépendants de 14 m² chacun avec placards, coin cuisine, mezzanine et salle de douche. Vous retrouverez également sur la maison cellier, garage de plus de 20 m² et grande zone de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules. Vous apprécierez tout particulièrement son jardin clos et arboré exposé Sud Ouest de près de 1715 m² ainsi que sa grande terrasse. Possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 700 m². Produit rare à découvrir ! Idéal profession libérale ou artisans. Notre agence est spécialiste des quartiers et de la périphérie de Bouchemaine, la Pointe, Pruniers, Sainte-Gemmes sur Loire, Val de Maine, Saint-Martin du Fouilloux, Saint-Jean de Linières, Beaucouzé, la Possonnière, Savennières, Saint-Jean de Linières, Rochefort sur Loire ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique: D Réf : 22424 Honoraires à charge vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 470250 EUR
  • 2160 EUR
  • 175 m2
  • 58 m2
  • 1714 m2

Intérieur

  • 8
  • 4
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49080
  • Ville
    BOUCHEMAINE
  • Secteur
    PERIPHERIE ANGERS SUD
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Type Ecole
    Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    470250 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1900 EUR
  • Taxe Foncière
    2160 EUR
  • Coût Energie
    2400 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    1 ballons de 100 L pour chaque studio / clim réversible dans chaque studio

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    1714 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    8
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Rafraîchissement étage

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Bouchemaine (49080)

34, rue Chevrière
49080 BOUCHEMAINE
  • Téléphone : 02.41.42.16.17
  • Fax : 02.41.19.12.01
  • 9H00 - 12H00 / 14H00-18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Bouchemaine (49080) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 34, rue Chevrière - 49080 BOUCHEMAINE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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