Maison La Poueze 6 pièce(s) 177 m2

195 500 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 123.00

Descriptif Maison La Poueze 6 pièce(s) 177 m2

A vendre à LA POUERE - Erdre en Anjou - dans commune très agréable à vivre avec école élémentaire, épicerie et boulangerie, à seulement quelques encablures de Bécon les Granits et une vingtaine de minutes d'Angers, maison de bourg aux beaux volumes, idéale pour accueillir votre famille. La maison située en hyper centre, se compose de plusieurs niveaux avec au rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, familiale et indépendante et d' un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. Au premier étage, vous disposerez d'une salle d'eau sur parquet flottant avec douche, vasque, sèche serviette et WC et de deux grandes chambres confortables également sur parquet flottant dont une avec dressing. Au second et dernier étage, vous disposerez de deux nouvelles chambres et une seconde salle d'eau. A l'extérieur, retrouvez un jardin agrémenté d'une terrasse, un garage, une cave, un puits et une dépendance. C'est une belle opportunité d'achat sur le secteur, alors à vos agendas pour une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages du Lion d'Angers, Vern d'Anjou, Brain sur Longuenée, Thorigné d'Anjou, La Jaille Yvon, Sceaux d'Anjou, Montreuil sur Maine ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : E REF 22439 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 195500 EUR
  • 301 EUR
  • 123 m2
  • 26 m2
  • 321 m2

Intérieur

  • 6
  • 4
  • 3
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49370
  • Ville
    LA POUEZE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Nombre étages
    3
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Type Ecole
    privé public

Aspects financiers

  • Prix
    195500 EUR
  • Taxe Habitation
    261 EUR
  • Taxe Foncière
    301 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à fioul

Extérieur

  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface Dépendance(s)
    35.28 m2
  • Surface terrain
    321 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220)

8, rue du Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
  • Téléphone : 02.41.95.17.17
  • Fax : 02.41.60.32.51
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 8, rue du Général Leclerc - 49220 LE LION D'ANGERS | Siret : 48062859300141 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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