Maison Chalonnes Sur Loire 6 pièce(s) 171 m2

246 750 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 171.00

Descriptif Maison Chalonnes Sur Loire 6 pièce(s) 171 m2

A VENDRE A CHALONNES SUR LOIRE : A vélo, à pied ou en voiture, vous profiterez du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire et ses commerces, restaurants, infrastructures scolaires. Proche de la Loire, entre les champs de vignes, vous retrouverez cette belle propriété sur un terrain entièrement clos et arboré de plus de 5000m² avec un étang, des dépendances. Un sous-sol semi-enterré complet aménagé qui donnent de multiples possibilités, une grande pièce avec cheminée donnant accès à une véranda, une autre grande pièce avec un mur de pierre, une salle d'eau, une cave et deux garages. Au niveau supérieur vous retrouverez une cuisine aménagée avec une splendide vue sur l'étang et les champs de vignes, un salon/séjour de plus 50m² avec de grandes baies vitrées avec cheminée. Le côté nuit vous propose deux chambres, une salle de bain, un couloir avec un grand placard. Produit rare à la vente ! A voir absolument ! REF: 22475 DPE: D Notre agence est spécialiste des communes de Chalonnes sur Loire, la Pommeraye, Montjean sur Loire, la Possonnière, Rochefort sur Loire, St Augustin des Bois ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 246750 EUR
  • 1294 EUR
  • 171 m2
  • 52 m2
  • 5938 m2

Intérieur

  • 6
  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49290
  • Ville
    CHALONNES SUR LOIRE
  • Secteur
    ouest
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Type Ecole
    jusqu'au collège

Aspects financiers

  • Prix
    246750 EUR
  • Loyer mensuel HC
    710 EUR
  • Taxe Foncière
    1294 EUR
  • Coût Energie
    2500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    parfait
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    171 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    5938 m2
  • Surface Véranda
    19.58 m2
  • Surface Sous-Sol
    85 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    41 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Chalonnes Sur Loire (49290)

47 Rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
  • Téléphone : 06.07.11.18.09
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Chalonnes Sur Loire (49290) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 47 Rue du Vieux Pont - 49290 CHALONNES SUR LOIRE | Siret : 48062859300075 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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