Belle propriété à Saint Georges sur Loire 10 pièce(s) 291 m²

428 450 € **
  • Maison
  • 6 chambres
  • 291.00

Descriptif Belle propriété à Saint Georges sur Loire 10 pièce(s) 291 m²

A VENDRE A SAINT GEORGES SUR LOIRE : à 15 minutes d'Angers, cette commune dynamique aux nombreux commerces vous offre ses activités et ses paysages ligériens. Il faut y vivre pour comprendre. MAISON A VENDRE AU CARREFOUR DE CHALONNES, ST GEORGES SUR LOIRE, 20 minutes d'ANGERS et 40 minutes de NANTES : maison d'hôtes du XIXème siècle entièrement rénovée par un architecte. Proche des bords de Loire, vous pourrez profiter de tous les atouts touristiques : commodités, Loire à vélo, les vignobles du Layon et de Savennières. En arrivant, entrez dans le jardin où se mélangent couleurs, parfums et soleil. Calme et détente seront au rendez-vous! La rénovation de qualité avec tomettes, poutres et cheminées en tuffeau a été entièrement réalisée par des artisans agréés. Venez découvrir cette belle demeure rénovée avec finesse et goût et entrez dans cette maison chauffée par géothermie et très bien isolée pour découvrir au rdc : entrée, salon, séjour, cuisine et suite parentale. A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec salle d'eau privatives et une suite parentale. Au deuxième étage un sixième chambre et sa salle d'eau s'offre à vous. Une visite s'impose! REF: 22589 DPE : B Notre agence est spécialiste des communes de Chalonnes sur Loire, la Pommeraye, Montjean sur Loire, la Possonnière, Rochefort sur Loire, St Georges sur Loire ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 428450 EUR
  • 1850 EUR
  • 291 m2
  • 30 m2
  • 3739 m2

Intérieur

  • 10
  • 6
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Type Ecole
    jusqu'au collège

Aspects financiers

  • Prix
    428450 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1670 EUR
  • Taxe Foncière
    1850 EUR
  • Coût Energie
    2040 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    6
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    2 grandes cheminées en tuffeau
    Prise TV dans toutes les pièces

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bonne
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Style
    Logis
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    291 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    3739 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • PLU
    Oui
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Chalonnes Sur Loire (49290)

47 Rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
  • Téléphone : 02.41.66.58.20
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Chalonnes Sur Loire (49290) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 47 Rue du Vieux Pont - 49290 CHALONNES SUR LOIRE | Siret : 48062859300075 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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