Maison Angers 5 pièce(s) 149 m2

257 250 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 149.00

Descriptif Maison Angers 5 pièce(s) 149 m2

A vendre en exclusivité à Angers - QUARTIER HÔPITAL - PROXIMITÉ DE LA RUE BARRA ET DE L'AVENUE RENÉ GASNIER : Idéalement située, cette maison familiale sur sous-sol non enterrée et mitoyenne que d'un côté comprend à l'étage une entrée desservant un salon/séjour, une cuisine indépendante neuve donnant accès à une véranda qui vous fera profiter d'une VUE IMPRENABLE SUR LE JARDIN, trois chambres et une salle de bains. Sur la partie sous-sol, vous retrouverez une quatrième chambre. Pour compléter ces prestations, vous disposerez d'un double garage, d'un cellier, d'une grande buanderie avec WC et la maison est évolutive grâce à son grenier aménageable (dalle de béton). Le plus de cette maison est un appartement studio entièrement rénové et loué comme chambre chez l'habitant à 380 euros TTC par mois. A vos agendas pour une visite ! Réf : 23429. DPE : D. Honoraires à charge vendeur. Notre agence est spécialiste des quartiers et de la périphérie d'Angers, tels que quartier Lutin, quartier Ney, quartier Doutre, quartier Pasteur, quartier Banchais, Centre-ville d'Angers, quartier du Jardin des Plantes, quartier Saint Léonard, quartier Saint Michel, Eventard, Ecouflant... Pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 257250 EUR
  • 2300 EUR
  • 149 m2
  • 30.24 m2
  • 512 m2

Intérieur

  • 5
  • 4
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    ANGERS EST
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Type Ecole
    Toutes

Aspects financiers

  • Prix
    257250 EUR
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière

Extérieur

  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Etat général
    Habitable
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    149 m2
  • Surface séjour
    30.24 m2
  • Surface terrain
    512 m2
  • Surface Véranda
    17.36 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    1)Travaux à prévoir dans la salle de bain
    2) Finitions à prévoir dans la véranda, entrée

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    210.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49.2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Montreuil Juigne (49460)

10 bis, rue Pierre Mendès France
49460 MONTREUIL JUIGNE
  • Téléphone : 02.41.87.03.72
  • Fax : 02.41.87.03.48
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montreuil Juigne (49460) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 10 bis, rue Pierre Mendès France - 49460 MONTREUIL JUIGNE | Siret : 48062859300208 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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