Maison Montjean Sur Loire 7 pièce(s) 174 m2

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363 975 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 174.00

Descriptif Maison Montjean Sur Loire 7 pièce(s) 174 m2

A VENDRE A MONTJEAN SUR LOIRE: Commune dynamique avec de nombreux commerces de proximité, des écoles maternelles et élémentaires, des infrastructures médicales et sportives. Venez découvrir cette maison d'environ 174m² qui profite d'une grande luminosité du fait de sa position dominante, cadre à couper le souffle avec une large vue sur la Loire et la nature. Beaux volumes dans les pièces de vies, le salon/séjour est équipé d'un poêle à bois et d'une très belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous allez adorer passer du temps dans la véranda pour contempler la campagne. Toujours au rez-de-chaussée, vous retrouverez les deux premières chambres, une salle de bain avec double vasque et des wc séparé. Au premier étage la grande mezzanine dessert deux autres chambres avec une salle d'eau et wc. Un sous-sol complet avec deux garages aux portes automatiques et une cave. Le jardin est quant à lui entièrement clos et arboré avec un portail électrique et la sécurité d'un interphone, une grande piscine pour les beaux jours qui arrivent. Cette maison est prête, elle n'attend plus que vous ! REF; 22707 DPE; D Honoraires à charge vendeur Notre agence est spécialiste des communes de Chalonnes sur Loire, la Pommeraye, Montjean sur Loire, la Possonnière, Rochefort sur Loire, St Georges sur Loire ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 363975 EUR
  • 1239 EUR
  • 174 m2
  • 34.74 m2
  • 8462 m2

Intérieur

  • 7
  • 4
  • 1
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49570
  • Ville
    MONTJEAN SUR LOIRE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Type Ecole
    1.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    363975 EUR
  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Taxe Foncière
    1239 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    Pierre ollaire
    environ 600L de fioul par an
    poêle à bois en 2013

Extérieur

  • Année construction
    1997
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    174 m2
  • Surface séjour
    34.74 m2
  • Surface terrain
    8462 m2
  • Surface Véranda
    31.94 m2
  • Surface Sous-Sol
    122.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Câble
    Oui
  • Téléphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Chalonnes Sur Loire (49290)

47 Rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
  • Téléphone : 02.41.66.58.20
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Chalonnes Sur Loire (49290) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 47 Rue du Vieux Pont - 49290 CHALONNES SUR LOIRE | Siret : 48062859300075 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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