Maison Nyoiseau 6 pièce(s) 98 m2

125 000 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 98.00

Descriptif Maison Nyoiseau 6 pièce(s) 98 m2

A vendre en exclusivité à NYOISEAU, Segré en Anjou Bleu, au coeur du village et à vol d'oiseau de Segré et de tous les services d'une sous préfecture, avec de nombreuses infrastructures commerciales, scolaires, médicales, sportives et associatives, maison en pierres beaucoup de charme ! La maison se compose au rez de chaussée d' une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon et séjour agrémenté de son poêle à granulés, d'une lingerie fonctionnelle avec douche, de trois belles chambres confortables sur parquet flottant et d'une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette. A l'étage , vous disposerez d'une chambre. Profitez enfin d'une cave et d'un terrain clos de mur d'environ 300m² avec sa terrasse où il vous sera agréable de recevoir famille et amis! C'est un véritable coup de copeur, alors à vos agendas pour une visite. Notre agence est spécialiste des villes et villages de Segré, Ste Gemmes d'Andigné, Noyant la Gravoyère, Nyoiseau, Combrée, Bel-air de Combrée, Bouillé-Ménard, Chatelais, Bourg d'Iré, Loiré... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : D REF: 22798 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 125000 EUR
  • 460 EUR
  • 98 m2
  • 28 m2
  • 292 m2

Intérieur

  • 6
  • 4
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49500
  • Ville
    NYOISEAU
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    rue
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    125000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Taxe Foncière
    460 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an
  • Régime Fiscal Location
    DROIT D'ENREGISTREMENT

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Année construction
    1600
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    98 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    292 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Segre (49500)

37, rue Victor Hugo
49500 SEGRE
  • Téléphone : 02.41.94.80.70
  • Fax : 02.41.94.44.20
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi 9H00 - 12H00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Segre (49500) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 37, rue Victor Hugo - 49500 SEGRE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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