Maison Le Lion D Angers 5 pièce(s) 96 m2

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211 000 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 96.00

Descriptif Maison Le Lion D Angers 5 pièce(s) 96 m2

A vendre au LION D'ANGERS, dans commune très dynamique où il fait bon vivre, avec de nombreuses infrastructures scolaires, sportives, commerciales, associatives et médicales et où de belles balades sont possibles en bord de rivière et au Haras National, maison de plain pied avec sous sol complet. La maison se compose donc d'une entrée spacieuse avec placard desservant une grande pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur la terrasse, très agréable, une cuisine meublée fonctionnelle, trois belles chambres confortables dont deux sur parquet flottant avec placard et une salle de bains avec vasque et sèche serviette. Vous disposerez également d'un sous sol complet avec espace de stockage et garage; le tout sur un terrain clos d'environ 2000m² , arboré, terrain de jeux parfait pour vos enfants! C'est une belle maison familiale, à seulement quelques encablures du centre du Lion d'Angers, alors à vos agendas pour une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages du Lion d'Angers, Vern d'Anjou, Brain sur Longuenée, Thorigné d'Anjou, La Jaille Yvon, Sceaux d'Anjou, Montreuil sur Maine ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : D - REF 23485 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 211000 EUR
  • 1000 EUR
  • 96 m2
  • 31 m2
  • 1977 m2

Intérieur

  • 5
  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49220
  • Ville
    LE LION D ANGERS
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Ecole
    MAT/PRIM/COLL

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR
  • Taxe Foncière
    1000 EUR
  • Coût Energie
    900 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    1977 m2
  • Surface Sous-Sol
    95 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien, Sous-Sol
  • Sous-sol
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220)

8, rue du Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
  • Téléphone : 02.41.95.17.17
  • Fax : 02.41.60.32.51
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 8, rue du Général Leclerc - 49220 LE LION D'ANGERS | Siret : 48062859300141 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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