167 500 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 139.00

Descriptif Maison

A vendre à SEGRE(Segré en Anjou Bleu), dans commune dynamique du Nord Anjou, à seulement 30 mn d'Angers, avec tous les services d'une sous préfecture, de nombreuses infrastructures commerciales, médicales, scolaires, sportives et associatives, maison située dans un quartier calme où il fait bon vivre en plein coeur de la commune avec vie de plain pied. Vous irez de surprise en surprise en visitant cette maison comprenant un spacieux salon et séjour sur tomettes annexé d'un poêle à bois où vous profiterez d'une vue panoramique sur Segré, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine fonctionnelle, un couloir desservant une première chambre confortable sur parquet avec dressing, , un bureau, une lingerie et une salle de bains privative avec meuble, vasque et sèche serviette. A l'étage, retrouvez trois nouvelles chambres sur parquet flottant, dont une traversante, et une salle d'eau contemporaine. Vous profiterez également en extérieur, d'un balcon, d'une cave, d'un atelier, le tout sur un terrain clos avec une vue imprenable. C'est un vrai coup de coeur assuré! alors à vos agendas pour une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Segré, Ste Gemmes d'Andigné, Noyant la Gravoyère, Nyoiseau, Combrée, Bel-air de Combrée, Bouillé-Ménard, Chatelais, Bourg d'Iré, Loiré... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : E REF: 23087 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 167500 EUR
  • 960 EUR
  • 139 m2
  • 38.27 m2
  • 259 m2

Intérieur

  • 7
  • 4
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49500
  • Ville
    SEGRE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    DEGAGEE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Type Ecole
    PRIMAIRES + COLLEGES + LYCEES

Aspects financiers

  • Prix
    167500 EUR
  • Taxe Foncière
    960 EUR
  • Coût Energie
    1700 EUR/an
  • Régime Fiscal Location
    DROIT D'ENREGISTREMENT

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    > ELEC REVU A 50% PAR PRO (2014/2016)
    > PLOMBERIE + WC + SDD ETAGE (2013/2015)
    > ISOLATION PLACO + LDV

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BONNE ETAT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    139 m2
  • Surface séjour
    38.27 m2
  • Surface Dépendance(s)
    30 m2
  • Surface terrain
    259 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Segre (49500)

37, rue Victor Hugo
49500 SEGRE
  • Téléphone : 02.41.94.80.70
  • Fax : 02.41.94.44.20
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi 9H00 - 12H00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Segre (49500) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 37, rue Victor Hugo - 49500 SEGRE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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