Maison Savennieres 10 pièce(s) 196.83 m2

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337 600 € **
  • Maison
  • 7 chambres
  • 197.00

Descriptif Maison Savennieres 10 pièce(s) 196.83 m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ A SAVENNIERES : Au coeur des vignes, à seulement 1.3 km du bourg et 20 min d'Angers et accessible facilement grâce à sa gare SNCF, venez découvrir cette maison familiale de près de 200 m². Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse de 40 m² ainsi que sa cuisine indépendante intégralement aménagée et équipée de 13 m² avec accès terrasse. Vous retrouverez également au rez de chaussée un bureau, buanderie, 2 chambres, salle de bains indépendante ainsi qu'une suite parentale de plus de 15 m² avec salle d'eau attenante. A l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de douche. Vous pourrez profiter de sa terrasse exposée Sud Est et de son jardin clos de 5575 m² à l'abri des regards avec sa piscine chauffée dans un cadre privilégié ! Vous retrouverez également un garage, préau avec possibilité de stationnement et cabanons. Belle opportunité à découvrir ! Notre agence est spécialiste des quartiers et de la périphérie de Bouchemaine, la Pointe, Pruniers, Sainte-Gemmes sur Loire, Val de Maine, Saint-Martin du Fouilloux, Saint-Jean de Linières, Beaucouzé, la Possonnière, Savennières, Saint-Jean de Linières, Rochefort sur Loire ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : C - REF 23375 Honoraires à charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 337600 EUR
  • 1271 EUR
  • 197 m2
  • 5575 m2

Intérieur

  • 10
  • 7
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49170
  • Ville
    SAVENNIERES
  • Secteur
    PERIPHERIE ANGERS SUD
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Ecole
    Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    337600 EUR
  • Taxe Foncière
    1271 EUR
  • Coût Energie
    1200 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Panneaux solaires
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    197 m2
  • Surface terrain
    5575 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Déco uniquement

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    106.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Bouchemaine (49080)

34, rue Chevrière
49080 BOUCHEMAINE
  • Téléphone : 02.41.42.16.17
  • Fax : 02.41.19.12.01
  • 9H00 - 12H00 / 14H00-18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Bouchemaine (49080) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 34, rue Chevrière - 49080 BOUCHEMAINE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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