Maison BEL AIR DE COMBREE

149 500 € **
  • Maison
  • 4 chambres
  • 102.00

Descriptif Maison BEL AIR DE COMBREE

A vendre à BEL AIR DE COMBREE, Ombrée d'Anjou, dans commune très agréable à vivre, avec de nombreux commerces de proximité et écoles à disposition et à seulement quelques encablures de Segré et de tous les services d'une sous préfecture, de nombreuses infrastructures scolaires, sportives, commerciales et médicales, pavillon de 2006 entièrement de plain pied, parfaitement entretenu, idéal pour accueillir votre famille. La maison se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée autour d'un îlot central et d'un salon et séjour lumineux avec accès direct à la terrasse. Retrouvez ensuite trois belles chambres sur parquet flottant et placard, un bureau avec dressing, une lingerie et une salle de bains avec meuble vasque, miroir et séche serviette. A l'extérieur, il vous sera agréable de profiter d'une spacieuse terrasse avec une ossature de pergola bois à disposition. Enfin, un garage avec porte motorisée et un terrain d'environ 860m² finiront de vous séduire. A vos agendas pour une visite! Faire vite! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Segré, Ste Gemmes d'Andigné, Noyant la Gravoyère, Nyoiseau, Combrée, Bel-air de Combrée, Bouillé-Ménard, Chatelais, Bourg d'Iré, St Sauveur de Flée... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : D- REF 23267 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 149500 EUR
  • 714 EUR
  • 102 m2
  • 55.05 m2
  • 864 m2

Intérieur

  • 6
  • 4
  • 1
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49520
  • Ville
    BEL AIR
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    RUE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Type Ecole
    PRIMAIRES

Aspects financiers

  • Prix
    149500 EUR
  • Taxe Foncière
    714 EUR
  • Coût Energie
    1874 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Informations complémentaires
    > VMC DOUBLE FLUX DANS COMBLE
    > PAC REVERESIBLE A/A (2008)
    > ISOTION PLACO + LDV (MURS) // LdR PROJETTES (30cm-COMBLE) // LdV ROULEAUX (20cm-GARAGE)

Extérieur

  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises synthetiques
  • Etat couverture
    BONNE ETAT
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Pavillon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface séjour
    55.05 m2
  • Surface Dépendance(s)
    6.85 m2
  • Surface terrain
    864 m2
  • Surface terrasse
    44 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Segre (49500)

37, rue Victor Hugo
49500 SEGRE
  • Téléphone : 02.41.94.80.70
  • Fax : 02.41.94.44.20
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi 9H00 - 12H00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Segre (49500) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 37, rue Victor Hugo - 49500 SEGRE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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