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64 750 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 93.00

Descriptif Maison

A vendre à NOYANT LA GRAVOYERE - Segré en Anjou Bleu, dans commune où il fait bon vivre avec de nombreux commerces de proximité, des écoles maternelles et élémentaires, et à seulement quelques encablures de Segré et de tous les services d'une sous - préfecture, maison des mines à rafraîchir, idéal pour un premier achat! La maison, avec 93m² habitable, se compose d'une entrée desservant une véranda, exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'un salon et séjour avec un conduit de cheminée existant, d'une première chambre et d'une salle d'eau . A l'étage, retrouvez un palier desservant deux nouvelles chambres et une seconde salle d'eau. Au dessus un grenier aménageable. A l'extérieur, vous disposerez d'un garage indépendant, d'une cave et d'un atelier sur un terrain entièrement clos et également d'un jardin non attenant. C'est une belle opportunité d'achat pour bien démarrer dans la vie, alors à vos agendas pour une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Segré, Ste Gemmes d'Andigné, Noyant la Gravoyère, Nyoiseau, Combrée, Bel-air de Combrée, Bouillé-Ménard, Chatelais, Bourg d'Iré, St Sauveur de Flée... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : F REF 23557 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 64750 EUR
  • 409 EUR
  • 93 m2
  • 16.45 m2
  • 971 m2

Intérieur

  • 5
  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49520
  • Ville
    NOYANT LA GRAVOYERE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    JARDIN/RUE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Type Ecole
    PRIMAIRES

Aspects financiers

  • Prix
    64750 EUR
  • Taxe Foncière
    409 EUR
  • Coût Energie
    462 EUR/an
  • Régime Fiscal Location
    DROIT D'ENREGISTREMENT

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Informations complémentaires
    > CHAUFFE-EAU ELEC POUR SDD RDC
    > CHAUDIERE GAZ POUR CUISINE + SDD ETAGE
    > CONDUIT CHEMINEE NON TUBE
    > VMC EXTRACTEUR

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1910
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface séjour
    16.45 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10.33 m2
  • Surface terrain
    971 m2
  • Surface Véranda
    17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    446 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Segre (49500)

37, rue Victor Hugo
49500 SEGRE
  • Téléphone : 02.41.94.80.70
  • Fax : 02.41.94.44.20
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi 9H00 - 12H00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Segre (49500) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 37, rue Victor Hugo - 49500 SEGRE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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