Maison Fontaine Guerin 8 pièce(s) 170 m2

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248 850 € **
  • Maison
  • 5 chambres
  • 170.00

Descriptif Maison Fontaine Guerin 8 pièce(s) 170 m2

VIsite virtuelle disponible sur notre site. A VENDRE sur la commune de FONTAINE GUÉRIN, entre BEAUFORT EN VALLÉE et MAZÉ, commune proche des commerces et de l'accès à l'autoroute A85, 25min d'Angers, où vous retrouverez école maternelle/primaire, un drive alimentaire, une épicerie, un ostéopathe, un coiffeur, une guinguette, un plan d'eau, un cabaret équestre,... superbe maison de maître en tuffeau d'environ 170m² habitable. Cette habitation typique de la vallée de la Loire parfaitement entretenue se compose au rez de chaussée d'une très jolie entrée, d'un salon sur parquet avec cheminée en marbre, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de douche, d'un dressing, d'un wc et d'un vaste garage. Le confort d'une vraie vie de plain pied. A l'étage vous bénéficierez d'une seconde pièce d'eau avec baignoire, de deux chambres, d'un dressing et d'un wc. Au dessus du garage vous aurez la chance de retrouver une partie indépendante composée d'une grande chambre de plus de 37m², avec coin bureau et salle de douche avec wc. Le terrain de plus de 1660m² est entièrement clos et sans vis à vis et comporte des dépendances et une très jolie cave voûtée en tuffeau. Beaucoup de cachet et de beaux volumes pour ce bien ancien situé au calme mais non isolé. A VISITER SANS TARDER ! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Beaufort en Vallée, Mazé, La Ménitré, St Mathurin sur Loire, Bauné, Les Rosiers sur Loire, Brion, Fontaine Guérin, Longué, St Philbert du Peuple, Fontaine Milon, St Georges du Bois, Baugé, Cuon, Jumelles... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. DPE : vierge ref 23607
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 248850 EUR
  • 756 EUR
  • 170 m2
  • 1661 m2

Intérieur

  • 8
  • 5
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49250
  • Ville
    BEAUFORT EN VALLEE
  • Secteur
    EXTERIEUR EST
  • Vue
    campagne
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    248850 EUR
  • Taxe Foncière
    756 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Informations complémentaires
    2 cheminées

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1867
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    1661 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    menuiserie

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans, Haie
  • Aspect
    Plat
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge

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  • URL 360°
    https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpJipXMt-23607.html
 Consommation énergetique

L'ADRESSE - Beaufort En Vallee (49250)

23, rue de l'hotel de ville
49250 BEAUFORT EN VALLEE
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Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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