Maison LA CHAPELLE SUR OUDON

211 000 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 143.00

Descriptif Maison LA CHAPELLE SUR OUDON

A vendre en exclusivité à LA CHAPELLE SUR OUDON - Segré en Anjou Bleu, dans charmante commune avec un accès direct à la 4 voies pour être à seulement 30 mn d'Angers, et à quelques encablures de Segré et de tous les services d'une sous préfécture, avec de nombreuses infrastructures scolaires, sportives, médicales et commerciales, belle longère de plain pied. La maison se compose donc d'une entrée desservant un salon et un séjour agrémenté d'une cheminée insert donnant à la pièce un côté très chaleureux, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, avec baie coulissante , un bureau, une lingerie et une buanderie. Retrouvez ensuite l'espace nuit avec trois belles chambres confortables sur parquet flottant et une salle de bains récente et familiale avec doubles douche à l'italienne et doubles vasques. Vous disposerez ensuite d'une cave et d'un atelier,d'un double garages avec portes motorisées et d'un hangar de 80m², véritable espace de stockage supplémentaire ou alors espace de loisirs... Le tout sur un terrain clos d'environ 3550m²! C'est une belle opportunité d'achat sur le secteur, alors à vos agendas pour une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Segré, Ste Gemmes d'Andigné, Noyant la Gravoyère, Nyoiseau, Combrée, Bel-air de Combrée, Bouillé-Ménard, Chatelais, Bourg d'Iré, Loiré... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : D REF: 23638 Honoraires à charge Vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 211000 EUR
  • 694 EUR
  • 143 m2
  • 34 m2
  • 3562 m2

Intérieur

  • 6
  • 3
  • 1
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49500
  • Ville
    LA CHAPELLE SUR OUDON
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    DEGAGEE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    211000 EUR
  • Taxe Foncière
    694 EUR
  • Coût Energie
    2100 EUR/an
  • Régime Fiscal Location
    DROIT D'ENREGISTREMENT

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    > CHAUFFE-EAU x2
    > CUISINE SUR MESURE ERIC GROSBOIS 2008)
    > VMC DANS COMBLE POUR SDD+WC (+ 10ANS)
    > RENOVATION ENTRE 1984 ET 2016

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Mixtes
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    143 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface Dépendance(s)
    103 m2
  • Surface terrain
    3562 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Plat
  • PLU
    Oui
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Certificat d'urbanisme
    Oui
  • Construction libre
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpJipdNu-23638.html
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Segre (49500)

37, rue Victor Hugo
49500 SEGRE
  • Téléphone : 02.41.94.80.70
  • Fax : 02.41.94.44.20
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi 9H00 - 12H00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Segre (49500) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 37, rue Victor Hugo - 49500 SEGRE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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