Maison 5 pièce(s) 116 m2

294 000 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 116.00

Descriptif Maison 5 pièce(s) 116 m2

A vendre, A MONTREUIL-JUIGNE, charmante commune aux portes d'Angers, disposant de tous les commerces et services de proximité. Bus et écoles maternelles, primaires et collège. Jolie maison des années 90, située dans un secteur calme et prisé de la commune. Forte de 116m², elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine meublée et équipée. Découvrez un spacieux et lumineux salon de 43m², avec un insert. Le niveau supérieur accueille 3 chambres et une salle de bains. Un cellier et une cave vous seront utiles au stockage. Disposez d'un garage et d'un agréable terrain clos et sans vis à vis de 855m², agrémenté d'une piscine en bois hors sol. Belle opportunité sur le secteur, coup de coeur assuré! REF: 23670 DPE: C Notre agence est spécialiste des villes et villages de Montreuil-Juigné, Avrillé, Feneu, Cantenay Epinard, La Meignanne, La Membrolle-sur-Longuenée ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 294000 EUR
  • 1314 EUR
  • 116 m2
  • 43.28 m2
  • 850 m2

Intérieur

  • 5
  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49460
  • Ville
    MONTREUIL JUIGNE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Type Ecole
    Maternelle, primaire, collège

Aspects financiers

  • Prix
    294000 EUR
  • Provision sur charges
    20 EUR
  • Loyer charges comprises
    870 EUR
  • Dépôt de Garantie
    850 EUR
  • Taxe Foncière
    1314 EUR
  • Coût Energie
    1311 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    800 € eau + chauffage en facture gaz
    Chaudière d'origine

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    43.28 m2
  • Surface terrain
    850 m2
  • Surface terrasse
    15 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Montreuil Juigne (49460)

3 rue David d'Angers
49460 MONTREUIL JUIGNE
  • Téléphone : 02.41.87.03.72
  • Fax : 02.41.87.03.48
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Montreuil Juigne (49460) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 3 rue David d'Angers - 49460 MONTREUIL JUIGNE | Siret : 48062859300208 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : GALIAN |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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