Maison 2 pièce(s) 96.69 m2

221 000 € **
  • Maison
  • 1 chambres
  • 96.00

Descriptif Maison 2 pièce(s) 96.69 m2

A VENDRE: Aux portes d'Angers, à moins de 20 min du centre ville, venez découvrir cette maison de charme de 96 m² sur son terrain arboré de 6 140 m² . Vous serez séduits par ses beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse de près de 80 m² avec cheminée et poêle à bois. Vous retrouverez également une cuisine ouverte sur séjour ainsi que sa salle de bains indépendante au rez de chaussée. Cette maison atypique vous offre une spacieuse chambre sur mezzanine. Vous apprécierez tout particulièrement le charme de son jardin paysagé sans aucun vis à vis avec sa marre et son coin terrasse , sa dépendance, serre et remise avec chauffe-eau solaire . La maison possède également un grand garage indépendant. Les amoureux de la nature seront conquis ! Bien rare au fort potentiel à découvrir. Notre agence est spécialiste des quartiers et de la périphérie de Bouchemaine, la Pointe, Pruniers, Sainte-Gemmes sur Loire, Val de Maine, Saint-Martin du Fouilloux, Saint-Jean de Linières, Beaucouzé, la Possonnière, Savennières, Saint-Jean de Linières, Rochefort sur Loire ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : D Réf : 23695 * Honoraires à charge vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 221000 EUR
  • 846 EUR
  • 96 m2
  • 78.33 m2
  • 6140 m2

Intérieur

  • 2
  • 1
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49170
  • Ville
    SAVENNIERES
  • Secteur
    PERIPHERIE ANGERS OUEST
  • Vue
    Dégagée sur champs
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Type Ecole
    Primaire

Aspects financiers

  • Prix
    221000 EUR
  • Taxe Foncière
    846 EUR
  • Coût Energie
    579.6 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    - RADIATEURS A PREVOIR

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface séjour
    78.33 m2
  • Surface terrain
    6140 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non
  • Travaux à prévoir
    Fosse à créer
    Raccordement eau de la ville à faire
    Raccordement EDF à créer
    Systeme de chauffage

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Arboré
  • Câble
    Non
  • EDF
    Non, Possible
  • Eau ville
    Non
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    A créer
  • Eaux usées
    Non
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48.3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Bouchemaine (49080)

34, rue Chevrière
49080 BOUCHEMAINE
  • Téléphone : 02.41.42.16.17
  • Fax : 02.41.19.12.01
  • 9H00 - 12H00 / 14H00-18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Bouchemaine (49080) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 34, rue Chevrière - 49080 BOUCHEMAINE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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