Maison Brain Sur Longuenee 5 pièce(s) 90 m2

133 500 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 90.00

Descriptif Maison Brain Sur Longuenee 5 pièce(s) 90 m2

A vendre à BRAIN SUR LONGUENEE, Erdre en Anjou, dans commune très agréable à vivre avec commerce de proximité et écoles maternelle et élémentaire, et à seulement quelques minutes du Lion d'Angers et de toutes ses infrastructures commerciales, scolaires, sportives, médicales et associatives, maison de charme avec terrain attenant située dans un hameau. La maison se compose au rez de chaussée entièrement sur tomettes, d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec salon et séjour agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine meublée et équipée avec poutres apparentes. A l'étage, retrouvez l'espace nuit avec trois chambres confortables sur parquet flottant et une salle de bains familiale. A l'extérieur, vous disposerez de deux dépendances dont une pouvant servir d'espace de stockage et l'ensemble sur un terrain attenant d'environ 500m². Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison très "cosy", sans aucun travaux à prévoir! N'hésitez pas à faire une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages du Lion d'Angers, Vern d'Anjou, Brain sur Longuenée, Thorigné d'Anjou, La Jaille Yvon, Sceaux d'Anjou, Montreuil sur Maine ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : D - REF 23966 Honoraires à charge Vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 133500 EUR
  • 410 EUR
  • 90 m2
  • 25 m2
  • 494 m2

Intérieur

  • 5
  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49220
  • Ville
    BRAIN SUR LONGUENEE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Type Ecole
    Elémentaire

Aspects financiers

  • Prix
    133500 EUR
  • Taxe Foncière
    410 EUR
  • Coût Energie
    1400 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    494 m2

Autres

  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    196 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220)

8, rue du Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
  • Téléphone : 02.41.95.17.17
  • Fax : 02.41.60.32.51
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 8, rue du Général Leclerc - 49220 LE LION D'ANGERS | Siret : 48062859300141 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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