Maison LA POUEZE 6 pièce(s) 110 m2

262 500 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 165.00

Descriptif Maison LA POUEZE 6 pièce(s) 110 m2

A VENDRE A LA POUEZE, commune à 5 minutes seulement de Bécon-Les-Granits, de ses infrastructures scolaires, sportives, associatives et commerciales. Belle opportunité d'achat pour cette fermette rénovée, dont l'environnement est idéal. Vous serez dans un cadre baigné de tranquillité. L'habitation forte de ses 165 m², se compose d'un spacieux et lumineux salon/séjour donnant accès à la terrasse. Une grande cuisine aménagée et équipée et une arrière-cuisine. Disposez d'une spacieuse chambre de plain-pied, une salle d'eau et une salle de bains. A l'étage, le couloir dessert deux autres chambres confortables. Son atout: un terrain clos et arboré de quasiment 2 hectares, avec plan d'eau et puits, sur lequel vous retrouverez également de grandes dépendances, un atelier, un hangar de 350 m² ! Elle n'attend que vos projets , alors à vos agendas pour une visite! REF; 23041 DPE; E Honoraires à charge Vendeur. Notre agence est spécialiste des villes et villages de Bécon les Granits, Le Louroux Béconnais, La Poueze, St Lambert La Potherie, St Augustin des Bois, St Léger des Bois, St Clément de la Place... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 262500 EUR
  • 651 EUR
  • 165 m2
  • 35 m2
  • 19492 m2

Intérieur

  • 8
  • 3
  • 1
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49370
  • Ville
    LA POUEZE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Taxe Habitation
    661 EUR
  • Taxe Foncière
    651 EUR
  • Coût Energie
    1300 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    cheminée dans le salon
    poêle à bois dans la cuisine
    dernier ramonage 10/2017

Extérieur

  • Couverture
    Fibrociment
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface aménageable
    35 m2 environ
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    200 m2
  • Surface terrain
    19492 m2
  • Surface terrasse
    50.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    --

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    323 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Becon Les Granits (49370)

2, place de l'église
49370 BECON LES GRANITS
  • Téléphone : 02.41.37.00.11
  • Fax : 02.41.60.19.71
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Becon Les Granits (49370) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 2, place de l'église - 49370 BECON LES GRANITS | Siret : 48062859300133 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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