Maison BEAUFORT EN VALLEE 8 pièce(s) 195 m2

267 250 € **
  • Maison
  • 5 chambres
  • 195.00

Descriptif Maison BEAUFORT EN VALLEE 8 pièce(s) 195 m2

Visite virtuelle disponible sur notre site. A VENDRE sur la commune de BEAUFORT EN VALLÉE, ville dynamique de plus 7000 habitants et forte de nombreux commerces et services de proximité (boulangeries, médecins, supermarchés, ...), à environ 30 min d'ANGERS (49000) et de SAUMUR (49400), belle maison ancienne en pierre de tuffeau d'environ 195m² habitables. Cette longère pleine de charme et caractère du XVIIIe siècle offre de beaux volumes. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée avec wc, d'une cuisine aménagée, d'une vaste salle à manger avec cheminée d'époque et poêle à bois, d'un salon lumineux de plus de 30m², d'une chambre avec salle de bain privative, et d'un bureau avec wc. A l'étage vous retrouverez 4 chambres, une salle de douche, une salle de bain et 2 wc. Le tout sur plus de 3 hectares de terrain, à deux pas du centre de Beaufort et de ses commodités. Un havre de paix , sans vis à vis, ni nuisance sonore, rarissime compte tenu de l'emplacement d'exception dont il bénéficie. A VISITER SANS TARDER ! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Beaufort en Vallée, Mazé, La Ménitré, St Mathurin sur Loire, Bauné, Les Rosiers sur Loire, Brion, Fontaine Guérin, Longué, St Philbert du Peuple, Fontaine Milon, St Georges du Bois, Baugé, Cuon, Jumelles... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. DPE : E ref : 23577
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 267250 EUR
  • 1200 EUR
  • 195 m2
  • 33790 m2

Intérieur

  • 8
  • 5
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49250
  • Ville
    BEAUFORT EN VALLEE
  • Secteur
    EXTERIEUR EST
  • Vue
    Verdure
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    267250 EUR
  • Loyer mensuel HC
    1100 EUR
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Informations complémentaires
    Etat réseau eau : bon
    Mat. charpente : traditionnelle
    Mat. menuiserie : bois allu
    Mat. murs : placo et pierre
    - VMC : Simple flux
    - Cuisine : Meublée et partiellement équipée Indépendante
    -Eau chaude : Ballon électrique Electrique
    - Vitrage : Double vitrage

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface terrain
    33790 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Eaux usées
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    --

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    297 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpJipR8t-23577.html
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Beaufort En Vallee (49250)

23, rue de l'hotel de ville
49250 BEAUFORT EN VALLEE
  • Téléphone : 02.41.47.02.02
  • Fax : 02.41.47.02.03
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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Beaufort En Vallee (49250) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 23, rue de l'hotel de ville - 49250 BEAUFORT EN VALLEE | Siret : 48062859300216 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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