Maison Noyant La Gravoyere 8 pièce(s) 145 m2

166 000 € **
  • Maison
  • 5 chambres
  • 145.00

Descriptif Maison Noyant La Gravoyere 8 pièce(s) 145 m2

A vendre en exclusivité à NOYANT LA GRAVOYERE (visite virtuelle 360°) (Segré en Anjou Bleu) village où il fait bon vivre avec commerces, services et écoles, et à seulement quelques encablures de Segré et de tous les services associés à une sous préfecture, belle maison de charme en pierre avec beaucoup d'éléments de caractère tels que tomettes et pierres apparentes. Elle comprend au rez de chaussée un grand séjour sur tomettes agrémenté d'une cheminée, faisant de la pièce un espace très "cosy", une cuisine aménagée et équipée familiale et fonctionnelle, une lingerie, une chambre confortable annexée d'un dressing avec un accès au, bureau et une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez un dégagement qui dessert quatre nouvelles chambres sur moquette. Le plus est son garage avec grenier au dessus. Vous pourrez profiter de son grand terrain arboré d'environ 1000 m² et de sa terrasse. Coup de coeur, à voir absolument ! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Segré, Ste Gemmes d'Andigné, Noyant la Gravoyère, Nyoiseau, Combrée, Bel-air de Combrée, Bouillé-Ménard, Chatelais, Bourg d'Iré, St Sauveur de Flée, Loiré... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : D - REF 22332 Honoraires à charge Vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 166000 EUR
  • 637 EUR
  • 145 m2
  • 43 m2
  • 1033 m2

Intérieur

  • 8
  • 5
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    49500
  • Ville
    SEGRE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Type Ecole
    primaire

Aspects financiers

  • Prix
    166000 EUR
  • Taxe Habitation
    606 EUR
  • Taxe Foncière
    637 EUR
  • Coût Energie
    1800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Moyen
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1033 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Segre (49500)

37, rue Victor Hugo
49500 SEGRE
  • Téléphone : 02.41.94.80.70
  • Fax : 02.41.94.44.20
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi 9H00 - 12H00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Segre (49500) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 37, rue Victor Hugo - 49500 SEGRE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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