Maison Andigne 3 pièce(s) 62 m2

110 000 € **
  • Maison
  • 1 chambres
  • 62.00

Descriptif Maison Andigne 3 pièce(s) 62 m2

A vendre en exclusivité à ANDIGNE, commune du Lion d'Angers, située entre Segré et Le Lion, avec un accès direct à la voie rapide et donc à proximité des établissements scolaires, des commerces, des infrastructures sportives et associatives et à seulement 20 mn d'Angers, maison de bourg avec terrain attenant. La maison avec vie de plain pied se compose d'un spacieux salon et séjour, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec douche et vasque. Vous disposerez également d'un grenier aménageable (plan) et d'un garage. A l'extérieur, profitez d'un terrain attenant et clos d'environ 300m² et d'une cour avec dépendance. C'est l'achat idéal pour bien débuter dans la vie ou pour investir, alors à vos agendas pour une visite! Notre agence est spécialiste des villes et villages du Lion d'Angers, Vern d'Anjou, Brain sur Longuenée, Thorigné d'Anjou, La Jaille Yvon, Sceaux d'Anjou, Montreuil sur Maine ... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : F REF 23615 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 110000 EUR
  • 160 EUR
  • 62 m2
  • 33.5 m2
  • 292 m2

Intérieur

  • 3
  • 1
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Code Postal Internet
    49220
  • Ville
    ANDIGNE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Type Ecole
    Primaires

Aspects financiers

  • Prix
    110000 EUR
  • Taxe Foncière
    160 EUR
  • Coût Energie
    800 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    62 m2
  • Surface aménageable
    30 m2 environ
  • Surface Utile
    31 m2
  • Surface séjour
    33.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10.59 m2
  • Surface terrain
    292 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    367 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an

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  • URL 360°
    https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpJipRau-23615.html
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220)

8, rue du Général Leclerc
49220 LE LION D'ANGERS
  • Téléphone : 02.41.95.17.17
  • Fax : 02.41.60.32.51
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi de 9h00 à 12h00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Le Lion D'angers (49220) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 8, rue du Général Leclerc - 49220 LE LION D'ANGERS | Siret : 48062859300141 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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