Maison Bel - air de COMBREE, 8 pièce(s)

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98 500 € **
  • Maison
  • 3 chambres
  • 137.00

Descriptif Maison Bel - air de COMBREE, 8 pièce(s)

A vendre en exclusivité à BEL AIR DE COMBREE , Ombrée d'Anjou, dans commune où il fait bon vivre , à seulement quelques encablures de Segré, de ses infrastructures scolaires, sportives et associatives, maison aux beaux volumes avec un potentiel intéressant. Cette maison révèle un caractère véritable : offrant un entrée donnant sur salon et séjour avec bibliothèque et une cheminée, un bureau, une cuisine aménagée, une véranda d'été, un arrière cuisine avec chaufferie et toilettes. A l'étage palier desservant deux belles chambres et une salle de bains avec toilettes, une verrière pour accéder à deux autres pièces en enfilade dont une chambre avec point d'eau ( belle suite parentale à créer) A l'extérieur vous disposerez d' un garage et d'un joli terrain clos de murs et arboré. Amoureux de l'ancien, une visite s'impose! Notre agence est spécialiste des villes et villages de Segré, Ste Gemmes d'Andigné, Noyant la Gravoyère, Nyoiseau, Combrée, Bel-air de Combrée, Bouillé-Ménard, Chatelais, Bourg d'Iré, St Sauveur de Flée, Loiré... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Diagnostic de Performance énergétique : D - REF 23632 Honoraires à charge Vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Maison
  • A vendre
  • 98500 EUR
  • 326 EUR
  • 137 m2
  • 22 m2
  • 797 m2

Intérieur

  • 8
  • 3
  • 2
Plus de détails

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    FRANCE
  • Code Postal Internet
    49520
  • Ville
    COMBREE
  • Secteur
    EXTERIEUR OUEST
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Type Ecole
    PRIMAIRES

Aspects financiers

  • Prix
    98500 EUR
  • Taxe Foncière
    326 EUR
  • Coût Energie
    1000 EUR/an
  • Régime Fiscal Location
    DROIT D'ENREGISTREMENT

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    > VERANDA PVC DV + ISOLATION INTERIEUR PLAFOND EN COURS
    > CHEMINEE INSERT 2018

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    TRES BON ETAT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Habitable
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    137 m2
  • Surface séjour
    22 m2
  • Surface terrain
    797 m2
  • Surface terrasse
    8 m2
  • Surface Véranda
    8 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

L'ADRESSE - Segre (49500)

37, rue Victor Hugo
49500 SEGRE
  • Téléphone : 02.41.94.80.70
  • Fax : 02.41.94.44.20
  • 9H00 - 12H00 / 14H00 - 18H30 et le samedi 9H00 - 12H00
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'ADRESSE - Segre (49500) | Raison sociale : LES 3B | Adresse siège social : 37, rue Victor Hugo - 49500 SEGRE | Siret : 48062859300018 | RCS : MAINE ET LOIRE | Numero TVA Intracommunautaire : FR 94 480 628 593 | Forme juridique : SARL | Capital social : 53 100 € | Assurance RCP : MMA IARD |
Carte T : TG 2006-49-143 / MAINE ET LOIRE | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 62 Rue Tiquetonne 75 002 PARIS | Adresse du site : mediateur-fnaim.fr |
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